Jump to content
Logo of Adequaat Makelaardij

Postelse Hoeflaan 338

5042KS Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.735

Photo Gallery

Postelse Hoeflaan 338 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning in een gezellige en groene wijk in Tilburg? Dan zou dit zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn. De Postelse Hoeflaan 338 betreft een tussenwoning gelegen op een prachtige locatie, uitkijkend op het groen van de Postelse Hoeflaan. De woning heeft een moderne keuken, nette badkamer, vier slaapkamers en een (voor)zolderverdieping met dakkapel. De Postelse Hoeflaan ligt in de wijk het Zand in Tilburg West. Het centrum is 10 minuten fietsen, de westermarkt is op loopafstand net als Tilburg Universiteit. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Station Tilburg Universiteit is ook gunstig gelegen t.o.v. de woning. Er zijn diverse scholen dichtbij gelegen, denk aan de Rooi Pannen en diverse basisscholen. En niet te vergeten het prachtige sterrenbos de Warande ligt op loopafstand net als het Wandelbos. Indeling Via de voortuin kom je aan bij de voordeur. De voortuin is gelegen op het westen en geeft daarom heerlijke middagzon. Aangekomen binnen in woning geeft de hal je toegang tot de toiletruimte, kelder, meterkast, woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met gashaard gelegen en aan de tuinzijde het eetgedeelte. De nieuwe keuken (2021) is half open en voorzien van een barretje, vaatwasser, koelkast, magnetron en aparte oven. De gehele benedenverdieping is uitgerust met een laminaatvloer (2021). De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de keuken. Aan de achterzijde van de woning is er een overkapping geplaatst. Eerste verdieping Via de trap komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Twee slaapkamers, waarvan één met frans balkon, zijn gelegen aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een twee vaste kasten. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Ook deze zijn uitgerust met een vaste kast. De inpandige badkamer is compact maar netjes en biedt je alles wat je nodig hebt nl. een wastafel in meubel en doucheruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd. Tweede verdieping Met een vaste trap komt je aan op de voorzolder die voorzien is van een draaikiepraam. Hier bevindt zich de CV en via een toegangsdeur kom je aan op de fijne zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel, wastafel en tevens zijn er opbergschotten aanwezig. Tuin De achtertuin ligt op het oosten dus gegarandeerd ochtendzon. De tuin is uitgerust met een overkapping en stenen berging met elektra en water. Bijzonderheden - In woonkamer dubbelglas, rest van de woning HR ++ glas - Nieuwe keuken (2021) - Nieuwe badkamer (2022) - Dakkapel is geplaatst in 2017 en heeft een garantietermijn van 10 jaar - Plat dak grenzend aan dakkapel is in 2013 vernieuwd.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
344 m³

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
08-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.