Residents
205.405
Last year: 2025
Professor Cobbenhagenlaan 716
5037DW Tilburg • Noord-Brabant
Sold
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 2.703
Photo Gallery
Description
Ruim appartement van 171 m² gelegen op de tweede verdieping van servicecomplex Koninxhoek in Tilburg. Het complex bevindt zich op een fantastische plek in de rustige en groene wijk De Reit. Het appartement heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Ook heeft het appartement drie balkons (samen ca. 24 m²) en een nieuw energielabel A (geldig tot 04-11-2035). Uniek is de ligging nabij de bosgebieden De Oude Warande en het Wandelbos. Hier geniet u dagelijks van fluitende vogels, rust, natuur en met een beetje geluk spot u zelfs eekhoorns. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, medische voorzieningen, Het Spoorpark, Tilburg University, treinstation Tilburg University, golfbaan Prise d’Eau en verschillende andere sportclubs. Bovendien bent u met de fiets in nog geen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zich door de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bent u via nabij gelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen, steden & België (Poppel). Servicecomplex Koninxhoek, comfortabel en zorgeloos wonen in Tilburg: Wanneer u kiest voor wonen in Servicecomplex Koninxhoek, kiest u voor gemak, comfort en een prettige woonomgeving met aandacht voor uw welzijn. Het complex wordt nu deels gerenoveerd, de kosten hiervoor zijn reeds voldaan. In dit verzorgd appartementencomplex in Tilburg geniet u van uw eigen zelfstandige appartement, met de zekerheid dat er altijd ondersteuning in de buurt is wanneer u dat wenst. U kunt gebruikmaken van diverse faciliteiten die het wonen hier extra aangenaam maken, zoals een receptie, huismeester, kapsalon, pedicure, biljart- & bridgeruimte, gastenverblijven en een uitgebreid activiteitenprogramma met diverse sociale & culturele activiteiten. Daarnaast zijn er praktische diensten beschikbaar, zoals een was- & stomerijservice, apotheekbezorging en een oproepbare nachtdienst. Of u nu waarde hecht aan gezelligheid, gemak of een veilige woonomgeving: in Servicecomplex Koninxhoek voelt u zich direct thuis. Woonoppervlakte: circa 172 m² Balkons: circa 24 m² Inhoud: circa 567 m³ Bouwjaar: 1979 Maandelijkse kosten VVE: € 1.054,66 (incl. voorschot stookkosten) Energielabel: A (geldig tot 04-11-2035) Gezamenlijke entree: U betreedt het complex via de representatieve hal met receptie. Ook zijn hier de video-intercom en brievenbussen aanwezig. Op de begane grond vindt u diverse faciliteiten die het complex te bieden heeft. De prettige bewegwijzering maakt het makkelijk om snel te navigeren. De trapopgangen en liften geven toegang tot de verschillende verdiepingen van het complex. Indeling appartement: Vanaf de kleinschalige portiek heeft u toegang tot het appartement. De entree geeft toegang tot verschillende ruimtes van het appartement. Ook vindt u hier de garderobe, toiletruimte en een handige bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Woonkamer, balkon & keuken: De zeer riante woonkamer heeft en L-vorm en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Bij het zitgedeelte vindt u daarnaast een sfeervolle gashaard. Door de grote raampartij komt er veel prettig daglicht de ruimte binnen. Via een schuifpui heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 17 m² groot en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving en de ondergelegen vijver. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een dubbel keukenblok. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. Slaapkamers & badkamers: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met elk een badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden en plafonds. Ook geven beide slaapkamers toegang tot een balkon. Deze balkons bieden een mooi uitzicht op het park van Tilburg University. Beide badkamers zijn volledig betegeld. Een van de badkamers heeft een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. De andere badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Kelder: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. De berging is ca. 5 m² groot en is voorzien van elektra. Vanuit de kelder is er via de lift toegang tot de verdieping van het appartement. Algemeen: - ruim appartement gelegen in servicecomplex Koninxhoek; - het complex biedt vele soorten ondersteuning wanneer u dat wenst; - appartement voorzien van twee ruime slaapkamers en twee badkamers; - het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de kelder; - drie balkon samen circa 24 m² met uitzicht op het omliggende groen; - voorzien van een nieuw energielabel A (geldig tot 04-11-2035); - maandelijkse bijdrage VvE: € 1.054,66 (incl. voorschot stookkosten); - gelegen in een van de meest gewilde buurten van Tilburg; - gelegen nabij het centrum van Tilburg en vele andere voorzieningen; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en België; - de aanwezige laminaatvloer voldoet niet aan de gestelde eisen van de VVE; - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat ziet u terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 172 m²
- Content
- 567 m³
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Zoom 11
5032BR Tilburg
€ 574.500 k.k.
€ 4.560/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincentiuspad 10
5038SL Tilburg
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rozenstraat 80
5014AL Tilburg
€ 449.000 k.k.
€ 4.989/m²
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Batenburglaan 130
5043AM Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heuvelstraat 148
5038AJ Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bisschop Zwijsenstraat 119
5021KB Tilburg
€ 275.000 k.k.
€ 4.231/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spoorlaan 450 08
5038CH Tilburg
€ 187.000 k.k.
€ 7.480/m²
A+Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spoorlaan 450 74
5038CH Tilburg
€ 187.000 k.k.
€ 7.480/m²
A+Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
