Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Professor de Moorplein 529

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.462

Photo Gallery

Professor de Moorplein 529 Tilburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een modern, sfeervol en instapklaar hoekappartement met een geweldig vrij uitzicht? Dan gaat dit je nieuwe woning worden! Gelegen aan het fraai aangelegde Professor de Moorplein, met volop eetgelegenheden en een Albert Heijn-supermarkt, kijkt dit appartement uit over De Oude Warande. Het appartement ligt bovendien op steenworp afstand van Tilburg University en Station Tilburg Universiteit. Indeling Entree/hal Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping (van het hoge gebouw) van een keurig en modern appartementencomplex uit 2008. Op de begane grond vind je een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de centrale entree. Vanuit de entree brengen twee liften je naar de verschillende woonlagen. Voor de sportieveling is er ook een trappenhuis. Ook heb je met de liften toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met eveneens de ruime eigen parkeerplaats. Overloop Aangekomen op de achtste verdieping, kom je op de algemene overloop met de voordeur en toegang tot de meterkast. Hal Je komt het appartement binnen in een hal met genoeg plek voor een flinke kapstok en een schoenenkast. Rechtdoor loop je naar de ruime woonkamer. In de hal vind je ook de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur naar de wasruimte, waar de ook de mechanische ventilatie te vinden is, net als de aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een extra bergkast voor extra opslag. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen die tot het plafond reiken én de extra (kantel-)ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht. Bovendien geniet je al meteen van het leuke uitzicht. De woonkamer is prima in te richten met een zitgedeelte maar ook zeker een eetgedeelte bij de keuken. Verder is de vloer netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer. Van de grote ramen zijn de meest linkse twee te openen, waardoor je het ruime balkon gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken. Keuken De neutrale en nette open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, recirculatie-afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer waarin je voldoende ruimte vindt voor een breed tweepersoonsbed en een forse kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een grote openslaande deur naar het balkon. Badkamer In de moderne badkamer vind je een ruime douche met douchewand en een wastafel. Balkon Het op het westen gelegen balkon kijkt uit op veel groen. Bij helder weer kun je hier genieten van een prachtige zonsondergang. Tot laat ’s avonds zit je hier heerlijk, met uitzicht op De Oude Warande. Bijzonderheden - Sfeervol en instapklaar hoekappartement; - Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder; - VvE: €127,52 (appartement + parkeerplaats); - Duurzame WKO-installatie met vloerverwarming en vloerkoeling; - Aangenaam licht door de vele raampartijen; - Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, Tilburg University en De Oude Warande; - Nette keuken en badkamer - 10 minuten fietsen naar het centrum van Tilburg - Meerdere eetgelegenheden en supermarkt aan Professor de Moorplein - Volledig geïsoleerd Indeling Entree/hal Dit appartement is gelegen in het hoogste deel van een keurig en modern appartementencomplex (2008). Op de begane grond vind je een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de centrale entree. Vanuit de entree brengen twee liften je naar de verschillende woonlagen. Voor de sportieveling is er ook een trappenhuis. Ook heb je met de liften toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met eveneens de ruime eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping. Overloop Aangekomen op de achtste verdieping, kom je op de algemene overloop met de voordeur alsook de deur naar de meterkast met energiemeters en groepenkast. Hal Je komt het appartement binnen in een hal met genoeg plek voor een flinke kapstok en een schoenenkast. Rechtdoor loop je naar de ruime woonkamer. In de hal vind je ook de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur naar de ‘technische ruimte’, waar de mechanische ventilatie te vinden is, net als de aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een grote bergkast. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen die tot het plafond reiken én de extra (kantel-)ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht. Bovendien geniet je al meteen van het leuke uitzicht. De vloer is onlangs volledig geëgaliseerd, waardoor de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen is. Goed om te weten: de woonkamer beschikt over vloerverkoeling én verwarming. De wanden zijn voorzien van een lichte kleur en worden vóór de oplevering nog een keer volledig geschilderd. Je trekt dus voor je gevoel in een volledig nieuw appartement. Van de grote ramen zijn de meest linkse twee te openen, waardoor je het ruime balkon gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken. Keuken De neutrale en nette open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een vierpits keramische kookplaat, een recirculatie-afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer waarin je voldoende ruimte vindt voor een breed tweepersoonsbed en een forse linnenkast. Ook deze ruimte beschikt over vloerverkoeling én verwarming. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een grote openslaande deur naar het balkon. Badkamer In de volledig betegelde en moderne badkamer vind je een ruime douche met douchewand en een wastafel. Balkon Het op het westen gelegen balkon kijkt uit op veel groen. Bij helder weer kun je hier genieten van een prachtige zonsondergang. Tot laat ’s avonds zit je hier heerlijk, met uitzicht op De Oude Warande. Bijzonderheden - Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder - VVE/servicekosten: € 96,- (appartement + parkeerplaats) - Het appartement is voorzien van een duurzame WKO-installatie en daarnaast geheel voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit resulteert in lage energielasten - Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, Tilburg University en De Oude Warande - Tien minuten fietsen naar het centrum van Tilburg - Meerdere eetgelegenheden en supermarkt aan Professor de Moorplein

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-05-2025
Sale date
29-06-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.