Jump to content
Logo of Lupker Makelaardij

Professor de Moorplein 546

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

Professor de Moorplein 546 Tilburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

PROFESSOR DE MOORPLEIN 546, TILBURG Wonen op niveau – letterlijk én figuurlijk. Op de 14e verdieping van dit moderne complex vind je dit verrassend ruime en instapklare appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een uitzicht dat nooit verveelt. Hier woon je letterlijk boven de stad, met vrij zicht aan zowel de oost- als westzijde. Ochtendzon bij het ontbijt, avondzon bij een goed glas wijn – het kan hier allebei. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én een gezamenlijke fietsenstalling. En dan de ligging: centraler wordt het bijna niet. Boven de Albert Heijn, om de hoek van winkelcentrum Westermarkt, nabij station Tilburg Universiteit, bushaltes en het groene wandelgebied De Oude Warande. Het centrum van Tilburg bereik je in enkele minuten per fiets. Comfort, uitzicht en locatie komen hier perfect samen. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Buitenruimte: ca. 20 m² - Inhoud: ca. 354 m³ - Beschikbaar op korte termijn INDELING: Centrale entree Verzorgde centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit hier bereik je tevens de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling. Alles netjes, veilig en goed onderhouden. APPARTEMENT: Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en technische ruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes, per vertrek afzonderlijk regelbaar. Dat betekent: altijd comfortabel wonen, in elk seizoen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het uitzicht zorgt hier voor een extra dimensie – vrij, ruimtelijk en indrukwekkend. De aluminium kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan het moderne karakter én de energiezuinigheid. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken bereik je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Beide slaapkamers bevinden zich aan de westzijde en hebben directe toegang tot het balkon. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon met een weids uitzicht als decor. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Comfortabel en praktisch ingericht. Het toilet is separaat bereikbaar via de centrale hal en is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. BUITENRUIMTE Met twee balkons – één op het oosten en één op het westen – heb je hier altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. In totaal circa 20 m² aan buitenruimte, wat voor een appartement echt royaal te noemen is. ALGEMEEN: - Prachtig en uniek uitzicht over zowel oost als west - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel A - Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 236,- per maand (incl. parkeerplaats), exclusief voorschot stookkosten - Privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage Professor de Moorplein 546 is een appartement voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen – met uitzicht dat elke dag weer indruk maakt. Benieuwd hoe dat voelt, wonen op de 14e verdieping? We laten het je graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.