Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Raaltestraat 29

5035CB Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.941

Photo Gallery

Raaltestraat 29 Tilburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een aangenaam licht en netjes onderhouden woning met een riante tuin? Dan zou dit zomaar eens je nieuwe woning kunnen zijn! Omgeving De woning staat in de Reeshof, in de wijk Dalem-Noord. Dit is een populaire wijk waar kindvriendelijkheid, groen, water en gezelligheid moeiteloos samenkomen. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, recreatiemogelijkheden en NS station Reeshof te vinden, net als diverse winkels in de Dalempromenade en winkelcentrum Heyhoef. Mocht je behoefte hebben aan meer geluid of een grotere variatie aan horeca- en winkelgelegenheden, dan sta je al in een half uurtje fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg. Top, toch? Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij van het feit dat het en het zeer fraaie natuurgebied Dongevallei, waar je Schotse hooglanders en andere mooie dieren kan spotten, zich op fietsafstand bevinden. Hadden we al gezegd dat Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen op slechts een kwartiertje noordwaarts ligt? Er is in de omgeving dus voor ieder wat wils. Mocht je in Tilburg toch iets missen, dan zijn de uitvalswegen richting andere dorpen en steden eenvoudig en snel te bereiken. Geen zorgen hoor; kleine kans. Indeling Begane grond Via de netjes aangelegde voortuin loop je naar de voordeur van de woning. Vervolgens stap je binnen in de hal, waar je de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. En die woonkamer? Die is, met haar rechthoekige vorm en ruimte, absoluut de moeite waard om te toveren tot jouw ideale living. Door de fijne indeling kan je hier gemakkelijk een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren. De eikenhouten vloer geeft de ruimte direct een warme uitstraling, terwijl de grote ramen aan weerszijden zorgen voor een prettige lichtinval. Hier ontstaat vanzelf een plek waar je samenkomt, waar geleefd wordt en waar avonden langer mogen duren. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de leefruimte en staat dus in verbinding met de woonkamer. De keuken is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur (lees: koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap) en heeft dus alle ruimte en aansluitingen die je nodig hebt. Je vindt in de keuken tevens de deur naar de bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur, toegang tot de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht. Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer met inloopkast vind je aan de rechter voorzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels. Je kan hier dus een mooie master bedroom van maken. Heb je niet zoveel slaapkamers nodig? Dan kan je de andere kamers, aan de achterzijde, uiteraard ook laten dienen als ruimtes met een andere functie. Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek of logeerkamer? De badkamer, die voorzien is van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet, is dus de laatste in het rijtje op deze verdieping. Ook hier geldt: functioneel en keurig, met mogelijkheden om het naar eigen wens te stylen. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. Tuin De achtertuin is een echte verrassing, met haar diepte en meerdere plekjes in de zon. Je vindt hier een terras met zonneluifel, een kas voor de liefhebbers van tuinieren en fruitbomen zoals een appel- en stoofperenboom. Achterin de tuin staat een berging en via de dubbele poort is de tuin ook bereikbaar. Praktisch, bijvoorbeeld voor het stallen van een motor. Kortom: een plek waar je in alle rust kunt ontspannen en waar je de ruimte hebt om het helemaal naar eigen wens in te richten. Genieten maar! Bijzonderheden - Aangenaam lichte en netjes onderhouden woning in Tilburg; - Goede basis; - Eikenhouten vloer op de begane grond; - Drie nette slaapkamers; - Bergzolder via vlizotrap; - Een diepe tuin met kas, fruitbomen, berging en achterom. - Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Tilburg; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Een woning vol potentie, die het bezichtigen meer dan waard is!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
146 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.