Jump to content
Logo of Jurgens Makelaardij

Randwijkstraat 6

5035AN Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.577

Photo Gallery

Randwijkstraat 6 Tilburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen in Dalem-Noord! Ruime en instapklare gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke op het oosten gelegen achtertuin. De woning heeft een fraaie ligging met nabij een speelweide en ruime parkeergelegenheid! De woning is gelegen nabij scholen en sportvoorzieningen in de kindvriendelijke wijk ''De Reeshof". Licht, ruimte en een prettige indeling komen samen in deze verzorgde eengezinswoning. De begane grond verrast met een royale leefruimte, grote raampartijen aan de voorzijde en een moderne afwerking die direct een comfortabel gevoel geeft. De woning beschikt over een open woon-/eetkamer met aangrenzende keuken, waardoor wonen, koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen en de neutrale afwerking is dit een fijne plek waar je je snel thuis voelt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een praktische indeling, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlak: 140m2 Inhoud: 459 m3 Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle shutters. De ruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een royale zithoek en is afgewerkt met een strakke vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken. Deze open indeling maakt de begane grond bijzonder prettig in gebruik en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en een ingebouwd koffieapparaat. Het donkere werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de eetkamer is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De slaapkamers zijn allen prettig van formaat en voorzien van een nette vloerafwerking en lichte wanden. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met luxe regendouche, wastafelmeubel, duo fresh toilet en een designradiator. De lichte wandtegels en strakke afwerking geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Daglichttoetreding zorgt hier voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een handige berging, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale en lichte slaapkamer bevindt met directe toegang tot het ruime platte dak. Deze verdieping is opvallend ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De kamer biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed, kasten en eventueel een extra zit- of werkhoek. De nette vloerafwerking en lichte wanden zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Een absolute meerwaarde is de toegang tot het platte dak, waar je volop mogelijkheden hebt om een fijne buitenruimte te creëren. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, maar kan ook perfect dienen als luxe logeerkamer of combinatie van slapen en werken. Achtertuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin, volledig bestraat en daarmee ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is ommuurd, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras, perfect voor een loungeset of eettafel. Dankzij de gunstige indeling is er de hele dag door een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en opslag. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer comfortabel buiten te zitten. Kenmerken: - Ruime en lichte eengezinswoning - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Royale tweede verdieping met airconditioning - Directe toegang tot plat dak - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping - Praktische en efficiënte indeling - Kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
140 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.