Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Ringbaan-Oost 379

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.938

Photo Gallery

Ringbaan-Oost 379 Tilburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, verrassend veel licht, vier slaapkamers en een zonnige stadstuin op het westen; dat vat deze leuke woning aan de Ringbaan-Oost perfect samen. Dankzij de nette afwerkingen, authentieke elementen en moderne voorzieningen is dit huis helemaal klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Omgeving Je woont hier op een ideale plek aan de Ringbaan-Oost: een perfecte balans tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Tilburg en het treinstation, terwijl ook de uitvalswegen richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en het groene Moerenburg om de hoek liggen. In de buurt vind je winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden, maar ook rust en ruimte wanneer je dat nodig hebt. Dankzij de groene voortuin en de slimme ligging ervaar je bovendien verrassend veel privacy en weinig hinder van verkeer. Kortom: een heerlijke woonplek voor wie het beste van beide werelden zoekt. Indeling Begane grond Via de groene voortuin kom je binnen in de hal, vanwaar je de moderne toiletruimte (2020) met hangend closet en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de voorkamer vindt. Volg je de hal verder, dan kom je in de lichte woonkeuken. Deze halfopen keuken biedt uitzicht op de achterkamer. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, boiler en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder (met vernieuwde meterkast). De woonkamer bestaat uit een sfeervolle voor- en achterkamer, gescheiden door ensuite deuren. De voorkamer biedt een fijn uitzicht op de voortuin, ideaal als zit- of eetgedeelte. De achterkamer is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel, het grote raam en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers en de moderne badkamer (2020). Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2012) en handige bergkasten. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de overige twee slaapkamers aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. Hoe je deze ruimtes gaat verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer of ander soort kamer - denk bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer of kastenkamer - is helemaal aan jou. De moderne badkamer met vloerverwarming ziet er luxe en sfeervol uit en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. Een fijne plek om even tot rust te komen. Tweede verdieping De zolder is een verrassend ruime verdieping met zichtbare houten balken, houten kozijnen en twee grote Velux dakramen. Dankzij de ingebouwde Bose-speakers in het plafond is dit een heerlijke plek om te ontspannen of muziek te luisteren. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel (2023) en een sanibroyeur. Hoe ga jij deze verdieping inrichten? Tuin De knusse stadstuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middagzon. Dankzij de openslaande deuren voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer. Via de achterom fiets je bovendien zo de wijk Loven in, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. De groene voortuin zorgt voor extra privacy en een prettige afscheiding van de Ringbaan-Oost, waardoor je hier rustig en beschut woont. Bijzonderheden • Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met sfeervolle details; • Gelegen nabij centrum, treinstation en buitengebied Moerenburg; • Vier nette slaapkamers; • Moderne badkamer (2020) en toilet (2020); • Knusse stadstuin op het westen met achterom; • Groene voortuin met veel privacy; • Karaktervol wonen in een omgeving, dichtbij het centrum van Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
135 m²
Content
442 m³
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.