Residents
205.405
Last year: 2025
Rooseveltplein 69
5025WV Tilburg • Noord-Brabant
Available
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 2.974
Photo Gallery
Description
Rooseveltplein 69 Tilburg Buitenkans! Deze jonge, ruime instapklare woning is gelegen in de populaire wijk Korvel. Deze woning heeft veel te bieden! Een royale lichte woonkamer, 2 moderne keukens, een garage, 3 badkamers, dus 1 op elke verdieping, een dakterras op de 1e verdieping en een fijne tuin op het zuiden met een grote berging. De woning bestaat uit 3 bouwlagen, waarvan 2 uitgerust met airco. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: ca. 151 m² (bruto 222 m²) Perceeloppervlakte: ca. 164 m² Inhoud woonhuis: ca. 604 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime hal. Hier treft u de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u eerst in de garage, deze beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur, ook de meterkast en de garderobe bevinden zich hier. Via de garage komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met bad/douche en wastafel, ruim separaat toilet met de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en opbergruimte. De woonkamer met open keuken meet 8.45 x 5.31 en is daarmee ca. 40 m² groot. Er ligt een moderne houtlook laminaatvloer, deze loopt door in de keuken. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco biedt volop ruimte voor een royale zit-/tv-hoek en een eettafel. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is modern met een strakke uitstraling en uitgevoerd in antraciet boven- en onderkasten met veel opbergruimte, een elektrische boiler en een licht werkblad. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin. TUIN en BERGING: Via de openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin met tuinhuis en berging De achtertuin is ca. 12 m diep en 6 m breed: totaal ca. 72 m² en gelegen op het zuiden Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en bbq-en met familie en vrienden. De tuin heeft een groot terras met moderne zandkleurige tegels. Tevens is er tuinverlichting, een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig. Achterin de tuin is over de volledige breedte het tuinhuis met daaraan gekoppelde berging geplaatst. 1e VERDIEPING: Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, een ruim separaat toilet en opbergruimte, de slaapkamer en het dakterras. De woonkamer met open keuken is ca. 28 m² groot. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is modern met een strakke uitstraling en uitgevoerd in antraciet boven- en onderkasten met veel opbergruimte en een donker werkblad. De slaapkamer is voorzien van een grote kast, meet 2.95 x 4.08 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze verdieping is ook voorzien van een meterkast, een elektrische boiler en een airco. Via de slaapkamer is het dakterras bereikbaar. Het dakterras meet 3.46 x 5.54 en is ca. 19 m² en beschikt over een houten omheining en een kunstgras vloerkleed. De complete lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel. Met de afmeting 2.40 x 1.77 is de badkamer ca. 4 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote lichte wandtegels en zwarte vloertegels. In de badkamer is vraaggestuurde mechanische ventilatie aanwezig. 2e VERDIEPING: Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, een ruim separaat toilet en opbergruimte, de slaapkamer. De woonkamer heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een keuken. De slaapkamer is voorzien van een grote kast, meet 2.95 x 4.08 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze verdieping is ook voorzien van een meterkast en een elektrische boiler. De complete lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel. Met de afmeting 2.40 x 1.77 is de badkamer ca. 4 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote lichte wandtegels en zwarte vloertegels. In de badkamer is vraaggestuurde mechanische ventilatie aanwezig. Kortom: een ruime instapklare sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale lichte woonkamer en keuken 40 m²; - De woning is gasloos; - 2 Moderne keukens; - 3 moderne badkamers en 3 toiletten; - Inpandige garage; - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 151 m²
- Land area
- 164 m²
- Content
- 604 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 29 m²
- Backyard area
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-12-2025
Bathroom facilities
Ligbad, 3 wastafels, 2 inloopdouches, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektrische deur
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
