Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Schipluidenlaan 65

5035KC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Schipluidenlaan 65 Tilburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze heerlijke woning ligt met de voordeur aan een uitgestrekt grasveld, op de hoek van een gezellig speeltuintje en op loopafstand van een bushalte en winkelcentrum De Vallei. De ligging is ideaal! Daarnaast beschik je niet alleen over een garage, maar ook over een eigen parkeerplaats én een afgesloten carport. Ondanks al deze extra's blijft er nog volop ruimte over voor een royale tuin met een overkapping, zodat je ook tijdens een regenbui lekker buiten kunt zitten. Binnen is het minstens zo aangenaam: een lichte woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een ruime berging/wasruimte maken het geheel compleet. Bouwjaar: 2000 Inhoud: circa 320 m³ Woonoppervlakte: circa 95 m² Perceeloppervlakte: 213 m² Verwarming: Stadverwarming Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. De woonkamer en hal zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De gehele achtergevel, van ruim 7 meter, bestaat uit ramen tot aan de grond inclusief een grote schuifpui met schuifhor. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt in een brede nis. Het keukenblok staat in een hoek opgesteld en beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, magnetron en een (stoom)oven. Er ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De achterwand boven het aanrecht is afgewerkt met een glasplaat bij het kookgedeelte en kunststof tegen de andere wand. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte annex bergruimte. De overloop is afgewerkt met laminaat op de vloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de mechanische ventilatie unit. De vloer is betegeld en de wanden en het plafond zijn gespoten. Met 4 m² aan ruimte, kun je ook nog aardig wat opbergen. Er zijn drie slaapkamers en alle drie zijn ze gelegen aan de oostkant, de tuinzijde. De kamers zijn 6, 9 en 13 m² groot en hetzelfde afgewerkt: laminaat op de vloer en spuitwerk tegen de wanden en het plafond. De wanden zijn daarna nog gesausd. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en de te openen ramen hebben ook nog een hor. De badkamer is voorzien van een wastafelcombinatie met twee lades, een douche met glazen wand en deur, inclusief stort- en handdouche, een ligbad met douchemogelijkheid en een hangcloset. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloertegel en witte wandtegels. Het plafond is gestuukt en heeft dimbare inbouwverlichting. Buiten: De achtertuin ligt op het oosten en heeft een groot terras aan de gevelzijde met een lichtdoorlatende overkapping voorzien van dimbare verlichting. Het midden van de tuin is verdeeld in een border, terras en kunstgras met twee boompjes. Achterin de tuin tref je een grote garage met twee openslaande deuren aan de straatzijde en een royale, afgesloten carport met loopdeur. De tegels onder de carport zijn 9 cm dik waardoor je hier een auto op kunt parkeren. Naast de garage, buiten de tuin zelf, heb je nog een eigen parkeerplaats. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
213 m²
Content
320 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.