Jump to content
Logo of Jurgens Makelaardij

Schout Crillaertstraat 15

5037MS Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.566

Photo Gallery

Schout Crillaertstraat 15 Tilburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Royale, moderne twee-onder-één-kapwoning op toplocatie in Zorgvlied Stap binnen in deze ruim uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning in het geliefde Zorgvlied. Met een woonoppervlakte van maar liefst 196 m², een luxe leefkeuken, vloerverwarming, airconditioning en een fraai aangelegde tuin, biedt dit huis alles voor modern wooncomfort. De stijlvolle afwerking, multifunctionele ruimtes en rustige ligging maken dit een woning waar ruimte, sfeer en kwaliteit samenkomen. De woning ligt aan een brede, groene straat met grote bomen in de populaire wijk Zorgvlied. Een rustige, kindvriendelijke omgeving met het stadscentrum, de winkels aan het Burgemeester van de Mortelplein en AH XL, de Universiteit van Tilburg, diverse (basis- en middelbare) scholen, sportvelden, de Oude Warande en de uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 1969 – verbouwd en verduurzaamd in 2022/2023 - Woonoppervlakte: 196 m² - Inhoud: 719 m³ - Perceel: 320 m² - Energielabel: B Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit (met ruimte voor meerdere auto’s) bereik je de entree. De hal ademt rust en klasse met de lichte visgraatvloer, donkere deuren, moderne verlichting en een stijlvol rond spiegelaccent. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast en het toilet met fonteintje. De doorgang naar de woonkamer wordt gevormd door een prachtige zwarte stalen deur, die direct zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De woonkamer is een royale, lichte ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een zee aan daglicht. De open haard vormt het warme hart van de kamer, terwijl de visgraatvloer en subtiele kleurstelling een moderne en serene sfeer creëren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve in het aangebouwde gedeelte), wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek, met voldoende plaats voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of borrelavonden. De eethoek staat in open verbinding met de royale, op maat gemaakte leefkeuken, die dankzij het grote kookeiland, het lichte natuurstenen werkblad, de Quooker, luxe inbouwapparatuur en de notenhouten maatwerk kastenwanden een echte eyecatcher van het huis is. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Via de openslaande deuren loop je zo het ruime terras op, ideaal voor lange zomeravonden of een diner buiten. Via een luxe afgewerkte doorgang in de maatwerk kastenwand van de keuken bereik je een multifunctionele, ruime kamer met volop daglicht en openslaande deuren, momenteel in gebruik als speelruimte voor de kinderen. Aansluitend ligt een royale hobbyruimte/gym/slaapkamer, eveneens hoogwaardig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen. De twee ruimtes worden gescheiden door een stijlvolle stalen glaswand met taatsdeuren, wat zorgt voor een luxueuze en open uitstraling. In dit gedeelte bevindt zich bovendien een warmte-/airconditioning unit, waardoor deze ruimtes het hele jaar door comfortabel zijn, koel in de zomer, behaaglijk warm in de winter. Beide kamers bieden volop mogelijkheden en kunnen eenvoudig worden ingericht als werkkamer, praktijkruimte, atelier of extra slaapkamer. In de achterste kamer is bovendien de volledige infrastructuur aangelegd voor het realiseren van een badkamer met toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet, de wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een warmte-/airconditioning unit, een groot raam met vrij uitzicht en ingebouwde kledingkasten. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens licht en ruim; één van de kamers beschikt tevens over een warmte-/airconditioning unit en inbouwkasten. De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt met natuurlijke materialen en lichte tinten. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen en een designradiator. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy dankzij de gunstige ligging en royale afmetingen. Direct aan de woning ligt een ruim terras met elektrisch zonnescherm, de perfecte plek voor lange zomeravonden. Verder vind je een groot onderhoudsvriendelijk gazon (kunstgras), een houten pergola met loungehoek en voldoende ruimte voor speeltoestellen. De tuin heeft een mooie balans tussen groen, hout en bestrating en is bovendien voorzien van rondom contactdozen en aansluitingen voor tuinverlichting. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de ruime oprit. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2022/2023 - Luxe open keuken met kookeiland en openslaande deuren - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. aanbouw) - Warmte-/airconditioningunits op beide verdiepingen - Multifunctionele aanbouw met extra leefruimte, geschikt als speelkamer, werkkamer en/of slaapkamer - Fraaie tuin met veel privacy, terras, pergola en loungehoek - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, licht, luxe en comfort, op een van de mooiste plekken van Zorgvlied. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
320 m²
Content
719 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.