Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Schout Crillaertstraat 9

5037MS Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.676

Photo Gallery

Schout Crillaertstraat 9 Tilburg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Zorgvlied staat deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage. Een perfecte combinatie van modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een warme, huiselijke sfeer. Hier hoef je niets meer aan te doen – alleen nog te verhuizen en te genieten! Modern, ruim en instapklaar De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en over de volle breedte uitgebouwd. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de visgraat tegelvloer en het lichte, open karakter straalt de woning rust en luxe uit. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel helemaal af. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Via de grote schuifpui loop je zo de zonnige tuin in – perfect voor lange zomeravonden. Luxe woonkeuken De moderne open keuken is een echte blikvanger met een groot kookeiland en topapparatuur: een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast en een Quooker. De praktische indeling en ruime pannenlades zorgen voor veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de inpandige garage met deuren naar zowel de oprit als de tuin. Comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan drie slaapkamers voorzien zijn van airconditioning en een vaste kast. Deze drie slaapkamers beschikken daarnaast over een wastafel in meubel, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Eén kamer is momenteel in gebruik als was-/kantoor- en kastenkamer. De luxe vernieuwde badkamer (2024) heeft een fijne inloopdouche, zwevend toilet en wastafel in meubel, het geheel is modern en eigentijds afgewerkt. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne mix van een royaal terras, overkapping en onderhoudsvriendelijke borders. Door de ligging direct aan de woning is het terras uitermate geschikt voor buiten dineren en ontspanning. De tuin ervaart veel privacy en is bereikbaar vanuit de woonkamer via de schuifpui en vanuit garage. Eventueel is er mogelijkheid voor extra groene invulling of een kinderspeelgedeelte – een heerlijke buitenplek om van elk seizoen te genieten. Ideale ligging De woning ligt op een gewilde locatie met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Tilburg en de uitvalswegen richting omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd (2022) • Vloerverwarming op de begane grond • De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp • Er liggen 15 zonnepanelen • Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur • Badkamer vernieuwd in 2024. • Inpandige garage met directe toegang tot de woning • Vier slaapkamers met airco en vaste kasten • Gelegen in de populaire wijk Zorgvlied Een unieke kans om te wonen in een modern, instapklaar huis op een toplocatie in Tilburg!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
320 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.