Jump to content
Logo of Mathilde Waslander Makelaardij

Spaarnwoudelaan 129

5035HR Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.455

Photo Gallery

Spaarnwoudelaan 129 Tilburg
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de brede, groene Spaarnwoudelaan staat deze instapklare tussenwoning. Met een moderne open keuken met kook/spoeleiland, een ruime tuingerichte woonkamer, maar liefst vier slaapkamers én een stijlvolle badkamer is dit een woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. De achtertuin op het westen, voorzien van een royale overkapping en praktische berging, maakt het plaatje compleet. Indeling: Via de overdekte entree kom je binnen in een nette hal met kastenwand. Achter de deuren van deze kast vind je de garderobe, de groepenkast en installaties voor vloerverwarming, zonnepanelen en stadsverwarming. Daarnaast is vanuit de hal de moderne toiletruimte bereikbaar en de woonkamer en keuken. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming, deze tegelvloer ligt ook in de keuken, de toiletruimte en de hal. De vloerverwarming ligt ook in de keuken en een gedeelte van de hal. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale overkapping over de volle breedte en daarmee ook de tuin. Ook is er een handige trapkast bereikbaar. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: er is een luxe kook/spoeleiland, een kastenwand met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een royale koelkast. Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom over de volle breedte van de woning met vaste kastenwand. Deze slaapkamer is bijna 18 m2 groot. De tweede slaapkamer van ca 16 m2 mag er ook zijn. Zowel op de overloop als in de twee slaapkamers ligt een laminaatvloer. Naast deze twee slaapkamers is er de vernieuwde moderne badkamer (2022) met inloopdouche, tweede toilet en stijlvolle waskom. Een aparte wasruimte maakt deze verdieping extra praktisch. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, de grootste is 16 m2, vanuit deze kamer is het plat dak bereikbaar. De andere slaapkamer is 7 m2 groot. Op de overloop is een berghoek gerealiseerd. Ook op deze verdieping zijn de vloeren in de slaapkamers en de overloop afgewerkt met laminaat. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. Er is een fraaie overkapping over de volle breedte, perfect voor een gezellige borrel of barbecue! Daarnaast is er nog een handige berging met een overkapping en een brede achterom. Goed om te weten: Woonoppervlakte: 123 m2 De dakbedekking van het hoofddak is in 2024 vervangen. In 2020 is er een opbouw gerealiseerd op de eerste verdieping, hierdoor is er op deze verdieping een ruime extra slaapkamer ontstaan. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Energielabel A Wonen aan de Spaarnwoudelaan betekent wonen met alles in de buurt. Op loopafstand vind je winkelcentrum Dalempromenade met supermarkt, bakker, drogist en meer en ook een basisschool ligt vlakbij. Natuurgebied de Dongevallei ligt praktisch om de hoek, en met uitvalswegen richting Breda en Eindhoven én Station Reeshof dichtbij ben je overal zó. Een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie met alles wat je zoekt: ruimte, comfort én stijl. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
150 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.