Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Thomas van Aquinostraat 62

5042HC Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Thomas van Aquinostraat 62 Tilburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A! KENMERKEN & BOUWKWALITEIT: - Energielabel A; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen met HR+++ triple glas (2019/2020); - Voorzien van dakisolatie (circa. 70 mm glaswol); - Voorzien van spouwmuurisolatie HR+++ parels ISOTECH; - CV-ketel (Intergas, bouwjaar: 2022) A-label pomp en mogelijkheid tot hybride installatie; - 17 zonnepanelen (Solar Edge systeem, 2022) vermogen 6.930 WP & omvormer 7.000 W (betreft overeenkomst koop op afbetaling: € 69,16 per maand) - Nieuwe dakpannen op de schuur (bouwjaar: 2025) - Volledig voorzien van nieuwe binnendeuren; ENTREE Via de verzorgde groenvoorziening en het voetpad bereik je de entree van de woning. De voordeur (2022) is geplaatst onder een praktische overkapping. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, een modern toilet (2022) en een separate wasruimte. LIVING Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer: een lichte en aangename leefruimte met een mooie lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een nieuwe PVC-vloer (2026), hoge witte plinten en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwverlichting. KEUKEN De moderne keuken (2014) is in de afgelopen jaren deels vernieuwd. Zo zijn onder andere het werkblad (2026), de combi-oven (2023), inductiekookplaat (2025), Afzuigkap (2025), wandtegels (2026), spoelbak en kraan (2026) en vaatwasser (2025) recent vervangen. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en biedt voldoende werk- en opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de vernieuwde trap (2022) bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, hoge witte plinten, nieuwe binnendeuren en strak gestucte wanden en plafonds. Daarnaast is de verdieping uitgerust met kunststof kozijnen met HR+++ triple glas (2019/2020). De slaapkamers zijn afzonderlijk te verwarmen middels infrarood vloerverwarming. Indien gewenst, zijn de aansluitingen voor radiatoren nog aanwezig. BADKAMER De compacte, moderne badkamer is gesitueerd in het midden van de 1e verdieping en voorzien een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. VLIERING Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van koffers en seizoensspullen. Hier bevinden zich tevens de CV-ketel (Intergas, 2022) met hybride mogelijkheid en de SolarEdge omvormer voor de zonnepanelen. Het dakbeschot is geïsoleerd met circa 10 cm glaswol. TUIN De royale achtertuin is gelegen op het oosten en verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over een vrijstaande berging met nieuwe dakpannen (2025) en een handige achterom. ------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
129 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas A-label pomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.