Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Tivolistraat 62 30

5017HR Tilburg • Noord-Brabant

Under consideration

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Tivolistraat 62 30 Tilburg
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op de derde verdieping van “Residentie Lindenhaage” ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 120 m². Het appartement heeft een zonnig balkon (ca. 23 m²) over de volledige breedte, een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder. Verder is er een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. De ligging is gunstig: op loopafstand van het centrum met de Heuvel, diverse winkels en horecagelegenheden en nabij de Piushaven, het station en landschapspark Moerenburg. Kortom: rustig wonen met het centrum om de hoek. Indeling complex Begane grond Via de Tivolistraat bereikt u het afgesloten terrein met twee appartementengebouwen en parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van gebouw 2 en is voorzien van een video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhal. Souterrain In de kelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging, evenals een gezamenlijke fietsenstalling. Tuin Het appartement kijkt uit op de verzorgde, parkachtige binnentuin, die door de VvE wordt onderhouden en waar ook activiteiten worden georganiseerd. Indeling appartement Via lift of trap bereikt u de derde verdieping. De gedeelde hal (met één ander appartement) geeft toegang tot de meterkast en cv-kast. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte (voorzien van zwevend toilet en fonteintje), een berging en diverse kamers. De woonkamer en open keuken vormen samen een royale leefruimte van circa 57 m². De keuken is uitgevoerd met een op maat gemaakte zwarte inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijpassende kastenwand. Deze wand loopt door in de woonkamer, die tevens met een bijpassende roomdivider en bank is ingericht. De woonkamer is licht en ruim, met een schuifpui naar het balkon, dat op het zuidwesten is gelegen. Vanaf hier heeft u een prettig uitzicht op de binnentuin en de stad, met onder andere zicht op de Heuvelse Kerk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 23 m²) ligt aan de tuinzijde en heeft via een deur toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van een inloopkast en airconditioning. Zowel vanuit de slaapkamer als de hal is de ruime badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. In een kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) ligt aan het binnenterrein. Algemeen • Badkamer en toilet zijn afgewerkt met marmer. • Energielabel B geldig tot 20 december 2035. • Wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. • Vloeren afgewerkt met marmoleum en tegels. • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 310,69 ( appartement, parkeerplaats en berging). • Gezien het bouwjaar van het appartement worden In de koopovereenkomst standaard een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen, alsmede een niet-bewonersclausule.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5017

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.