Residents
265
Last year: 2025
Weereweg 15
9939TC Tjuchem • Groningen
Available
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.055
Photo Gallery
Description
Een niet-alledaags vrijstaand woonhuis op een landelijke locatie! Net buiten het dorp Tjuchem, bevindt zich deze sfeervolle, niet alledaagse vrijstaande woning op maar liefst 1.910 m² eigen grond. Het geheel beschikt over een royale voortuin, eigen oprit, een vrijstaande houten garage met carport, een tuinhuisje (met kachel en kunststof kozijnen) met overkapping en een diepe, beschutte tuin op het zuiden. Het woonhuis is levensloopbestendig uitgevoerd dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich twee aanvullende slaapkamers en een praktische vide met aansluiting voor wasmachine/droger. De woning beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen, zoals 12 zonnepanelen, een zonneboiler (2019), een Intergas-cv-ketel (2023), gedeeltelijke spouwmuurisolatie en dakisolatie. Ook is de woning versterkt. Indeling Via de voordeur betreedt u de ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en een vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, de tuingerichte woonkeuken en een slaapkamer op de begane grond van circa 15,2 m², voorzien van praktische inbouwkasten. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker en een houtkachel. Waar je veel verschillende inrichtingsmogelijkheden hebt en een prachtig uitzicht over de landerijen. De tuingerichte woonkeuken heeft alle basis voorzieningen, zoals een keukenblok met spoelbak. Er is een schuif kasten wand aanwezig, die de keuken speels maakt. Achter deze wandkast, waar de huidige eigenaren onder andere de koelkast en de vaatwasser weten te verstoppen, kom je ook bij de kelder van. 4,5 m2. De keuken beschikt over twee dakramen en twee openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne licht inval en een fijne verbinding met de tuin. Aansluitend bij de keuken bevind zich de net vernieuwde sfeervolle en onderhoudsvriendelijke polyster badkamer. De badkamer is uitgerust met bijzondere vormen, wat deze badkamer echt uniek maakt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, veel (opberg)ruimte door de gecreëerde kast, wastafelmeubel en zitje. Het geheel komt samen door de karakteristieke authentieke stalraampjes. Zowel de keuken als badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Middels een vaste trap bereikt u de overloop. Aangrenzend bevinden zich twee slaapkamers van circa 4,2 m² en 11,7 m², waarvan één is voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een functionele vide aanwezig, die in verbinding staat met de keuken. Tuin De tuin rondom de woning beschikt over een diversiteit aan sierbeplanting, verschillende soorten (fruit)bomen en stukken bos. Langs de woning bevindt zich een royale oprit die toegang biedt tot de achtertuin. De vrijstaande houten garage van circa 34,4 m² is voorzien van krachtstroom en grote werkbank. Wat maakt dat er genoeg ruimte en voorzieningen zijn voor klussers. Maar ook ruimte wordt behouden voor opberg mogelijkheden, zoals een auto. De aangebouwde carport is uitstekend geschikt voor het stallen van voertuigen en/of aanhangers. De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Op een zomerse dag kun je de heerlijke tuin ook even ontvluchten en een duik nemen bij het Schildmeer, dat op iets meer dan 4 km afstand ligt. Ook voor dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, bakker of slagerij ben je met 5 km in Siddeburen. Waar overigens het hele jaar door verschillende evenementen plaats vinden. Bijzonderheden * sfeervolle vrijstaande woning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Gelegen op een landelijke locatie met weidse vergezichten; * Royale voortuin waardoor de woning niet direct bij de weg staat; * Diepe tuin op het zuiden met verschillende bijgebouwen; * De woning is reeds versterk i.o. van het NCG; * Beslist een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 1910 m²
- Content
- 447 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24a (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 02-04-2026
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Tjuchem
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Tjuchem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tjuchem. In 2025 were there 265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.
Average WOZ
EUR 366.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 30
15-25: 35
25-45: 55
45-65: 90
Education level
Hoger
60
Praktisch
60
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
240
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
38
Label A
21
Label C
19
Label B
15
Label F
7
Label D
6
Label E
3
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.380 |
| 2021 | 2.230 | 3.580 |
| 2022 | 1.750 | 3.530 |
| 2023 | 1.300 | 3.530 |
| 2024 | 1.100 | 3.740 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.070
Business activity in Tjuchem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tjuchem.
Frequently asked questions about living in Tjuchem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tjuchem?
Tjuchem telt in 2025 ongeveer 265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tjuchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tjuchem?
In Tjuchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer houses in Tjuchem
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdweg 73
9939PC Tjuchem
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 2255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Wilderhofsterweg 7
9939TD Tjuchem
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 5010 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hoofdweg 63
9939PC Tjuchem
€ 325.000 k.k.
€ 0/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 2
