Jump to content
Logo of Makelaardij Wapstra

Oosterhoek 5

8334RD Tuk • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.300

Photo Gallery

Oosterhoek 5 Tuk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers, hobbyruimte en dubbele garage. In het groene en gemoedelijke Tuk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met zes slaapkamers, een aparte hobbyruimte, twee badkamers en een dubbele garage. Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en praktische indeling. Met een fraai aangelegde tuin rondom, 15 zonnepanelen en een doordachte opzet biedt dit huis alles wat een groter of groeiend gezin zich kan wensen. Indeling begane grond; Via de ruime entree komt u in de hal met vaste trapopgang. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning. Schuifdeuren, vaste kasten en een prettige lichtinval zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De massief eiken parketvloer geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. De gesloten, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond met aansluitend een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en modern wastafelmeubel biedt extra comfort en flexibiliteit. De bijkeuken is een praktische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en biedt daarnaast extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de HR combi-ketel (Bosch, 2012). De dubbele garage biedt volop ruimte voor auto’s, hobby of opslag. Indeling eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een aparte hobbyruimte. De royale kamers zijn veelzijdig in gebruik als slaap-, werk- of studeerkamer. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, whirlpool, hangend toilet, urinoir en dubbele wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Buitenleven De tuin omsluit de woning volledig en is verzorgd aangelegd. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zon en privacy. Het terras biedt een fijne plek om te ontspannen. Duurzaam en onderhoudsarm. De woning is traditioneel gebouwd met fundering op staal en betonnen vloeren. De volledig uitgevoerde kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor comfort en minimaal onderhoud. De woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. • Energielabel A • 15 zonnepanelen • HR combi-ketel • Airconditioning (koelen en verwarmen) • 3-fase aansluiting • 10 groepen en 3 aardlekschakelaars Wonen in Tuk. Tuk staat bekend als een groen en ruim opgezet dorp met een prettige, dorpse sfeer. In Tuk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, een basisschool, huisarts en tandarts. Voor sport en ontspanning zijn er tennisbanen met padelbanen, indoor tennisfaciliteiten en een bowlingbaan. Het actieve dorpshuis vormt een belangrijk middelpunt voor verenigingen en ontmoetingen. Tuk ligt direct bij Steenwijk, waar zich een uitgebreid aanbod aan aanvullende voorzieningen bevindt, zoals middelbare scholen, winkels, horeca, culturele voorzieningen en een treinstation. Daarnaast bevindt u zich hier op korte afstand van bos- en natuurgebieden zoals De Eese en De Woldberg. Ook nationaal park Weerribben-Wieden ligt in de nabijheid. De ligging nabij de A32 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle, Meppel en Heerenveen. Samengevat. • Vrijstaande woning op eigen grond • 6 slaapkamers en 1 hobbyruimte • 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Massief eiken parketvloer in de woonkamer • Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • Energielabel A • Dubbele garage • 15 zonnepanelen • Tuin rondom op het zuidoosten • Bos- en natuurgebieden in de directe omgeving • Voorzieningen binnen het dorp en uitgebreide faciliteiten in Steenwijk • Goede bereikbaarheid via de A32

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
250 m²
Land area
702 m²
Content
926 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2025 were there 2.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.