Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Binnenweg 27

7391GL Twello • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 5.660

Photo Gallery

Binnenweg 27 Twello
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Een charmante vrijstaande woning, volledig verbouwd, maar met behoud van karakter! Welkom aan de Binnenweg 27 in Twello! Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1922, is de afgelopen jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd met zorgvuldig behoud van authentieke details. De woning straalt aan alle kanten karakter en sfeer uit. De kenmerkende Art Deco vloer in de entreehal, de paneeldeuren, de erker en sierlijke ornamentenplafonds dragen bij aan de charmante uitstraling. Dankzij de royale leefruimte en praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich bovendien een bijgebouw dat uitermate geschikt is voor een praktijk of kantoor aan huis. Een woning met karakter én potentie op een fijne locatie! De woning staat op een royaal perceel van 542 m². De achtertuin biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Achter in de tuin staat een houten berging met sfeervolle veranda, een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. Voor de liefhebbers van dieren is er bovendien een kippenren aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw dat volop ruimte biedt voor het opslaan van spullen. Het bijgebouw is ook vanuit buiten de tuin bereikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruikt als kantoor of praktijkruimte. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een toiletruimte en een tweede cv-ketel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten van de woning + Vier ruime slaapkamers + Bijgebouw buitenom bereikbaar + Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein + Hoge kwaliteit afwerking Twello is een gezellig dorp in de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen. De ligging van de woning in deze groene woonomgeving is erg prettig! Bij de gemeente zijn er plannen om de Binnenweg in de toekomst in te richten als fietsstraat, waarbij auto's te gast zijn. Op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met een ruim winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en een trein- en busstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer, het is allemaal mogelijk vanuit Twello. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Door de woning heen: Je komt binnen in een ruime hal met een karakteristieke vloer, die direct de sfeer van de woning neerzet. Hier heb je toegang tot de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte houttint met een strak wit werkblad, wat zorgt voor een warme maar frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot spoeleiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek waar voldoende ruimte is voor het hele gezin. Vanuit de eethoek loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en de openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. Via de en-suite deuren is de voorkamer bereikbaar aan de voorzijde van de woning. De erker zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De voorkamer is voorzien van een maatwerk kastenwand. Deze kamer is perfect te gebruiken als extra zithoek, speelkamer of werkruimte aan huis. Zowel de woonkamer als de voorkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken komen we in de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is de badkamer bereikbaar, voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en een douche. In deze hal bevindt zich een ingebouwde kastenwand waarachter de cv-installatie is opgesteld. Tevens is vanuit deze hal de tuin bereikbaar. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers van een goed formaat, een separaat toilet en een praktische wasruimte met opstelling voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en één van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale zolder, over de volledige lengte van de woning, biedt veel extra bergruimte. Enkele kenmerken: - Energielabel D - Gebruiksoppervlakte 144 m², externe bergruimte 44 m² en inhoud 600 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
542 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.