Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Burgemeester van der Feltzweg 17 B

7391HK Twello • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.559

Photo Gallery

Burgemeester van der Feltzweg 17 B Twello
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met verrassend veel leefruimte aan de Burgemeester van der Feltzweg 17 B in Twello. Deze twee-onder-een-kapwoning is recent door de huidige eigenaar grondig gemoderniseerd en met zorg verbouwd naar de woonwensen van nu. Zo is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd op de begane grond, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. In combinatie met de moderne keuken geniet je van volop comfort en een open woonbeleving. Met vier slaapkamers, een multifunctionele leefruimte en een aangebouwde garage biedt deze woning mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning dateert oorspronkelijk uit 1973 en beschikt over dak- en gevelisolatie. Daarnaast is nagenoeg de gehele woning voorzien van dubbelglas, wat resulteert in een energielabel C. Een prettige basis voor comfortabel wonen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde tuin met een fijn terras, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De voortuin is groen omheind en biedt daardoor veel privacy. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de oprit en carport op eigen terrein. De aangebouwde garage is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar en is momenteel in gebruik als praktische berging. Aan de achterzijde van de woning ligt een beschutte patio, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De Burgemeester van der Feltzweg is gelegen in een prettige woonomgeving in Twello. Voorzieningen die het centrum te bieden heeft zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station en het medisch centrum zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Apeldoorn, Deventer en de A1 binnen enkele minuten aan te rijden. Door de woning heen Via de entree kom je binnen in de hal van de woning. Op de begane grond bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van een eigentijdse uitstraling. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt veel ruimte en licht. Er is een prettige zithoek en een deel is in gebruik als kantoorruimte, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als comfortabele leefruimte. Vanuit de begane grond is de garage binnendoor bereikbaar, hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een berging. In de berging bevindt zich de aansluiting voor de c.v.-ketel. Enkele kenmerken. Energielabel C Gebruiksoppervlakte 127 m², overig inpandige ruimte 26 m² en inhoud 542 m³. Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
295 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.