Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

Ganzeboomsland 28

7391LX Twello • Gelderland

Sold Buyer's agent: GOOS Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.748

Photo Gallery

Ganzeboomsland 28 Twello
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wonen in ruimte, comfort en luxe in de populaire wijk Schakerveld! Aan het geliefde Ganzeboomsland 28 in Twello staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2021) op een royaal perceel. Een instapklare, energiezuinige woning die tot in de puntjes is afgewerkt en volledig klaar is voor nieuwe bewoners. Hier woon je groen, rustig en weids — terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning bevindt zich in de ruim opgezette wijk Schakerveld: een groene en kindvriendelijke omgeving met een grasveld direct in de buurt en een speeltuin op korte loopafstand. De dorpskern van Twello met winkels, horeca en overige voorzieningen ligt op enkele minuten fietsen. Ook sportverenigingen, (basis)scholen en het NS-station zijn vlot bereikbaar. Via de nabijgelegen oprit van de A1 (5 minuten met de auto) ben je zo onderweg richting Apeldoorn, Deventer of verder. De prachtige landelijke omgeving van Twello nodigt uit om direct vanuit huis te wandelen, fietsen of hardlopen. Begane grond Via de verzorgde entree kom je in de ruime hal. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is optioneel af te sluiten van het eetgedeelte middels stijlvolle zwarte schuifdeuren met glas. Achter in de woning tref je de zeer royale woonkeuken aan — een echte blikvanger. Het 4 meter lange kookeiland, een moderne kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke leefruimte. Vanuit dit deel van de woning is er toegang tot de gezellige tv-/speelhoek én de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop is voorzien van maatwerk inbouwkasten en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne, luxe badkamer is compleet uitgevoerd. De gehele begane grond én eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming die in de zomer ook kan koelen — aangenaam en energiezuinig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, een ruime vierde slaapkamer met eigen douche, extra bergruimte én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is tevens een split unit airco geplaatst waarmee je kunt verwarmen én koelen — ideaal voor deze verdieping. Duurzaamheid & techniek - Deze woning is volledig ingericht op toekomstbestendig wonen: - 6 zonnepanelen (300 Wp per stuk) - HR++ glas in de volledige woning - Warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming (ook koelen) - 300 liter boiler voor warm tapwater - Airco (split unit) op de tweede verdieping voor verwarmen en koelen - Uitstekende isolatie en zeer energiezuinig Waarom Ganzeboomsland 28? - Moderne en jonge woning (slechts 4 jaar oud) - Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Riante en luxe woonkeuken - 4 ruime slaapkamers - Vloerverwarming én -koeling - Inpandige garage - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met grasveld en speeltuin dichtbij - Nabij dorpskern, scholen, sportclubs, NS-station en A1 - Hoog duurzaamheidsniveau dankzij warmtepomp, zonnepanelen en HR++ glas Interesse gewekt? Ben je enthousiast geworden over deze instapklare, duurzame en fraai afgewerkte woning aan het Ganzeboomsland 28? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij plannen met plezier een bezichtiging voor je in! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
426 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
228 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.