Jump to content
Logo of Vrielink Makelaars

Oude Rijksstraatweg 11

7391MA Twello • Gelderland

Sold

€ 587.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.590

2% transfer tax (€ 11.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 600.590

Purchase price /m²: € 5.241

Photo Gallery

Oude Rijksstraatweg 11 Twello
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, duurzaam (A+++) en karaktervol wonen in Twello Aan de rand van het dorp Twello, op slechts één straat van het prachtige buitengebied en toch dichtbij alle voorzieningen, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1915) met garage, carport en eigen oprit. Een unieke combinatie van authentieke charme en modern, aardgasvrij wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met behoud van karakteristieke stijlelementen uit de bouwperiode. Denk aan hoge plafonds, authentieke kasten, prachtige vloeren en sfeervolle details – gecombineerd met hedendaagse luxe. U betrekt deze woning zonder noodzakelijke verbouwingen of schilderwerk. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is volledig aangepast aan moderne woonwensen en energie-eisen. Zo beschikt het huis over een warmtepomp (2022), 14 zonnepanelen, dakrenovatie (2022), HR++-beglazing (2008–2015), vloerverwarming (begane grond en badkamer), een inductiekookplaat en een eigen laadstation voor elektrische auto’s. Daarnaast zijn de platte daken vernieuwd (2022/2024) en is het pannendak vernieuwd in 2022. De woning heeft energielabel A+++ Indeling Begane grond Via de entree met fraaie stijlkenmerken en een plavuizenvloer met vloerverwarming bereikt u het moderne toilet met fontein, een garderobenis, gangkast en de ruime kelder. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de hoge plafonds, een massieve Franse eiken vloer, houtkachel en convectorput. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een zonnige serre met glazen dak voorzien van een elektrische screen en openslaande deuren naar de tuin. Deze zorgt voor een prachtige lichtinval en een speelse verbinding tussen woonkamer en keuken. De keuken combineert authentieke kasten met moderne inbouwapparatuur (vernieuwd vanaf 2020) en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier bereikt u de aangebouwde garage, waar zich naast de witgoedaansluitingen ook de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen bevinden. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en laminaatvloer. De in 2024 vernieuwde badkamer is fris betegeld en voorzien van vloerverwarming, een whirlpoolligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast en één met een vaste wastafel. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst (vernieuwd in 2015), wat zorgt voor extra ruimte en licht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel is hier een extra (hobby)kamer te realiseren. Buitenleven op zijn best De voortuin biedt veel privacy en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met plaats voor meerdere auto’s. Het voorraam is voorzien van een sfeervolle markies. De maar liefst ca. 50 meter diepe achtertuin op het zuiden is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Professioneel aangelegd, verrassend vrij gelegen en met altijd een plek in de zon of schaduw. Hier waant u zich in het buitengebied. In de tuin bevinden zich: Een separaat tuinkantoor (gebouwd in 2022) – ideaal voor thuiswerken of als praktijk-/hobby Een tuinhuis met overkapping en houtkachel Meerdere terrassen en volwassen beplanting met diverse Japanse esdoorns, Cortonstaal sierelementen en kleine vijver. Locatie De woning ligt op circa 10 minuten loopafstand van het centrum en station van Twello. Steden als Deventer en Apeldoorn zijn binnen 10 à 15 autominuten bereikbaar, evenals de op- en afritten van de A1 en A50. Kenmerken op een rij: * Bouwjaar 1915 met veel authentieke stijlelementen * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd * Energielabel A+++ * Aardgasvrij wonen * Badkamer vernieuwd in 2024 * Keuken vernieuwd in 2020 * Tuinkantoor (2022) * Aangebouwde lichte serre * Diepe, vrije en zonnige tuin op het zuiden * Garage, carport en ruime oprit Bent u op zoek naar een karaktervolle, luxe en duurzame woning op een prachtige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag ervaren.

Mortgage berekenen

€ 587.000

Cost of copper (estimated): € 13.590

2% transfer tax (€ 11.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 600.590

3,04%

Yearly

%

€ 29.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 587.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
491 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.