Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Vermeersweg 63 A

7391JM Twello • Gelderland

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.313

Photo Gallery

Vermeersweg 63 A Twello
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Vermeersweg in Twello staat deze charmante en met zorg onderhouden jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning. Een huis dat direct opvalt door zijn karakter en warme uitstraling. De woning ademt authenticiteit en combineert klassieke stijlelementen met modern wooncomfort. Zodra je arriveert, vallen de sierlijke muurankers, het verfijnde houtsnijwerk in de boeidelen, de ambachtelijk uitgevoerde looddetails, het fraaie metselwerk en de klassieke dakpiron in het oog. Deze elementen herinneren aan de bouwkwaliteit en stijl van de jaren ’30, waarin vakmanschap en detailbeleving centraal stonden. In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een schitterende serre. Dankzij de lichtdoorlatende constructie van het dak en de grote glaspartijen stroomt het daglicht weelderig naar binnen. Hier ervaar je een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, wat het leefcomfort én de beleving van de tuin aanzienlijk versterkt. Het vormt een heerlijke plek voor een ontbijtje in het ochtendzonnetje of een ontspannen avond met uitzicht op de tuin. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst Deze woning combineert karakter met duurzaamheid. Zo beschikt zij over 18 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en dubbel glas, wat resulteert in een gunstig energielabel B. Modern comfort dus, zonder dat het ten koste gaat van de oorspronkelijke uitstraling. Je kunt parkeren op eigen terrein, een groot pluspunt in deze rustige en gewilde woonomgeving. Locatie: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid De ligging van deze woning is werkelijk uitstekend. Twello staat bekend om zijn groene, vriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Alles ligt op korte afstand. Voor meerdere doelgroepen is dit een zeer aantrekkelijke locatie. Via de A1 ben je snel onderweg richting Apeldoorn, Deventer, Amersfoort, Utrecht, Amsterdam of ’t Gooi. Twello beschikt bovendien over een eigen treinstation met directe verbindingen richting het oosten, westen en noorden van het land. Ook recreatie en natuur liggen hier binnen handbereik: de IJssel, bossen, landgoederen en fraaie wandel- en fietsroutes beginnen praktisch om de hoek. Het is de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Een woning die je gezien moet hebben! Indeling. Begane grond: overdekte entree, centrale hal naar sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Mooie zichtlijn naar bomenrijke omgeving. Keuken in uitbouw die aansluit op fraaie serre constructie. In de keuken zijn tevens de opstellingen voor de CV ketel en voor de wasapparatuur. Aan het eind van de hal is een toilet met wastafel, aansluitend de douche en een ligbad. Meterkast met trapopgang naar... Verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft van 2 zijden licht, er is een wastafel (close in boiler voor warm water). Twee slaapkamers aan de voorzijden met vaste kast ruimten. Bergzolder: per vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergzolder Bijzonderheden: -18 zonnepanelen. -Dak-, muurisolatie en deels vloerisolatie en dubbel glas: Energielabel B -Parkeren op eigen terrein. -Uitbouw 2009. -Tussenverdieping geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 478 m³ Perceeloppervlakte: 350 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
350 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
ATAG Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.