Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Torenakkers 5

9482RP Tynaarlo • Drenthe

Sold Buyer's agent: Riant Makelaars Groningen
Award: Best Broker in Zuidlaren

Photo Gallery

Torenakkers 5 Tynaarlo
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Wonen waar rust, ruimte en comfort samenkomen In het charmante dorp Tynaarlo staat deze geschakelde semibungalow met slaap-/werkkamer op de begane grond, een royale zonnige tuin en volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. Hier woon je rustig en privé, met verrassend veel leefruimte en tal van slimmigheden die het leven comfortabel maken. Het perceel van maar liefst 720 m² biedt volop privacy en een heerlijke buitenbeleving. Op korte afstand vind je een waterplas/visvijver en een natuurzwembad – ideaal voor ontspanning, wandelen of een frisse duik. De dorpen Vries en Zuidlaren hebben alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl Assen en Groningen in circa 15 minuten bereikbaar zijn via de A28. Indeling Begane grond Binnenkomend in de hal met vide valt meteen de prettige lichtinval op. De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, wat zorgt voor warmte en karakter. Vanuit de hal toegang tot de slaap-/werkkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of een fijne werkplek aan huis. De lichte woonkamer met open haard en schuifpui loopt door naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar worden verbonden. De open keuken is vernieuwd in 2017 en beschikt over alle gemakken: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De voormalige garage is in 2026 omgebouwd tot een praktische bijkeuken en berging en biedt via de royale bergzolder tal van mogelijkheden: een extra kamer realiseren of zelfs een badkamer op de begane grond. Naast de terrasoverkapping bevindt zich een handige extra berging voor fietsen en spullen. Eerste verdieping Een royale slaapkamer met inloopkast vormt het hart van de verdieping, plus een tweede slaapkamer met handige bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en er is een aparte stookruimte met c.v.-opstelling. Bovendien is er een bouwvergunning voor dakkapellen aan voor- en achterzijde, wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt. De exacte afmetingen van de kamers en ruimtes zijn terug te vinden in de bijgevoegde plattegronden. Buitenruimte De diepe achtertuin is een zonovergoten paradijs met veel privacy. Genieten kan het hele jaar door dankzij de royale terrasoverkapping, die afsluitbaar is met glazen schuifdeuren – een fijne plek om buiten te leven, ongeacht het weer. Bijzonderheden * Levensloopbestendig met slaap-/werkkamer op de begane grond * Mogelijkheid voor badkamer op de begane grond in de voormalige garage * 9 zonnepanelen (2022) * Keuken vernieuwd in 2017 en volledig uitgerust * Garage omgebouwd (2026) tot bijkeuken en berging * Extra berging naast de terrasoverkapping * Royale bergzolder, geschikt voor extra kamer * Bouwvergunning voor dakkapellen voor- en achterzijde * Terrasoverkapping met glazen schuifdeuren * Begane grond voorzien van eiken houten vloer * Royale slaapkamer met inloopkast op de verdieping * Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel * Ruim perceel van 720 m² * Zonnige tuin met volop privacy * Rustige ligging in een groene woonomgeving * Goede bereikbaarheid van Assen en Groningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
720 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2022, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9482

Google Maps

View Tynaarlo on the map

Explore Tynaarlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Tynaarlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tynaarlo. In 2025 were there 1.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

1.965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tynaarlo
Year Residents
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tynaarlo
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Education level

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

203

Label A

196

Label B

133

Label D

127

Label G

112

Label F

63

Label E

43

Label A+++

13

Label A++

12

Label A+

2

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tynaarlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.550

Business activity in Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tynaarlo
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tynaarlo.

Frequently asked questions about living in Tynaarlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer houses in Tynaarlo

View more homes in this location.