Jump to content
Logo of Maashorst Makelaardij

Broekmorgen 5

5401PJ Uden • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Nistelrode

Photo Gallery

Broekmorgen 5 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een inpandig bereikbare garage, een aangebouwde serre en een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met fraaie overkapping en een extra berging. Daarnaast heeft de woning vrij uitzicht aan de voorzijde, een zeer complete keuken, een riante badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte op de tweede verdieping. De woning ligt op loopafstand van het centrum en vlakbij de op- en afrit naar de A50. Uden heeft een op- en afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Kenmerken: - Perceel oppervlakte: 206 m2 - Woonoppervlakte: circa 133 m2 en inpandige bergruimte van 17 m2 - Inhoud woning: circa 531 m3 - Rustige ligging aan een groenstrook met speeltuintje, geen doorgaand verkeer - Woonkamer met serre met heerlijk veel daglicht - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met groot hoekbad, toilet, wastafelmeubel en stoomdouche cabine - Extra kamer op de eerste verdieping: thuiswerkplek of bergruimte - Nog twee slaapkamers met dakkapel op zolder - Veel bergkasten op zolder - 12 zonnepanelen - Cv-ketel uit 2020 - Airco in de woonkamer en een airco in de slaapkamer - Rolluiken op de slaapkamer - Sfeervolle gashaard - Inpandig bereikbare garage met elektrische roldeur - De garage is verwarmd en ook in te richten als speelkamer of praktijkruimte - Moderne overkapping in de achtertuin met daarnaast een berging - Op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang naar boven, het toilet, de garderobe en de toegangsdeur naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een siergrind vloer. De meer dan complete keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en oven-magnetron. De zitkamer met sfeervolle gashaard ligt in het midden van de woning en de eettafel voor zes personen en een heerlijk leeshoekje zijn gesitueerd in de lichte serre. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een extra bergruimte en/of thuiswerkplek en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal modern afgewerkt en hebben een laminaat vloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een stoom douchecabine, groot hoekbad, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping voorzien van een laminaat vloer. Deze verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers, beiden met een dakkapel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Op dit moment staan de wasmachine en droger op deze verdieping. Tuin/schuur: De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft veel privacy en een moderne overkapping met daaraan vast een grote berging. De tuin ligt heerlijk op het zuid-westen en is bereikbaar via de garage. Garage: Via de oprit is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Momenteel is de garage in gebruik als berging, maar de garage zou ook kunnen dienen als speelkamer of praktijkruimte aan huis. Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
206 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.