Jump to content
Logo of Partner Wonen BV

Mottoen 90

5406BC Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.190

Photo Gallery

Mottoen 90 Uden
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en sfeervolle uitgebouwde hoekwoning (driekapper) in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Uden-Zuid’’. Pluspunten: • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: 142 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 1m² • Externe bergruimte:6m² • Perceeloppervlakte: 276 m² • Inhoud: 503m3 • Energielabel: A+ • Volledig geïsoleerd • 14 zonnepanelen (2023) • 2 airco’s (inverters) (2022) • Instapklare woning • Lichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Sfeervolle gashaard • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) • Rolluiken op de eerste verdieping • Openslaande deuren met plisséhordeur • Horren in de slaapkamers en zolder • Achtertuin met houten berging en overkapping • Elektrische zonnewering • Sedumdak (groendak) op de uitbouw (achter- en zijkant), ca. 25 m² • Het Zuiderpark, speeltuintjes, scholen en winkels op loopafstand • Nabij uitvalswegen In de rustige, groene en kindvriendelijke wijk ‘’Uden-Zuid’’ vind je deze energiezuinige, instapklare en uitgebouwde hoekwoning (driekapper). Dankzij de aanbouw is er een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een praktische extra ruimte gecreëerd, ideaal als werkplek of speelkamer. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in een ruime en lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren in de woonkamer betreed je de zonnige tuin. De ruime openkeuken is voorzien van een combi-oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, quooker en vaatwasser. De extra aanbouwruimte, te betreden via de woonkamer, is ingericht als thuiswerkplek, maar kan ook makkelijk worden gebruikt als speelkamer. De woonkamer en openkeuken zijn uitgerust met airco, voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De hal, meterkast en het wandcloset met fonteintje maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een apart wandcloset met fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een dakkapel. Desgewenst kan deze kamer worden opgesplitst in een vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten is bergruimte beschikbaar, ideaal voor opslag. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte: Op de oprit is plaats voor één auto. De zonnige achtertuin ligt op het westen, is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Je vindt er twee gezellige terrassen, een houten berging en een elektrische zonneluifel. De overkapping vormt een knusse plek om te zitten en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Uden-Zuid. Voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en speeltuinen, zijn op loopafstand. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en uitvalswegen zoals de A50. Aan het eind van de straat begint het uitgestrekte buitengebied. Wandelend via het pad bereik je zo het mooie Zuiderpark. Deze woning typeert perfect de groene en rustige woonomgeving, ideaal voor iedereen die een aangename en gezinsvriendelijke woonplek zoekt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
276 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.