Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Pastoor Spieringsstraat 319

5401GV Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.850

2% transfer tax (€ 40.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.041.850

Purchase price /m²: € 7.812

Photo Gallery

Pastoor Spieringsstraat 319 Uden
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

HET MEEST UNIEKE PENTHOUSE VAN UDEN waar u zich ‘on top of the world’ voelt! BELEEF dit fantastische uitzicht, waar u uren kunt wegdromen bij de vergezichten. Naast de 360° panorama view ervaart men de rust van het penthouse midden in het bruisende centrum van Uden. Tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen; werkelijk alles is van de hoogste kwaliteit. Het penthouse is gelegen op de 10e etage van de iconische blikvanger ‘de Wel’, met zijn internationale uitstraling, vormt het exclusieve podium voor een unieke woonervaring. Het gebouw, dat zelf al een architectonisch meesterwerk is, geeft een extra dimensie aan het wonen op hoog niveau. In combinatie met maar liefst ca. 256 m² woonoppervlakte biedt dit penthouse internationale allure te midden van Brabantse gezelligheid. INDELING Stap binnen in dit prachtige penthouse met luxe en comfort en geniet van het episch uitzicht! Het penthouse is te bereiken middels twee liften en een trapopgang. Als u uit de lift stapt komt u in de chique hal waar u toegang heeft tot het penthouse. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, wasruimte, toilet, keuken, woonkamer en het royale terras. Het gehele penthouse is afgewerkt met een hoogwaardige marmeren vloer met vloerverwarming, hardhouten wandbekleding en een tal van op maat gemaakte luxueuze kasten. De keuken is zeer ruim en voorzien van een rechte opstelling met granieten aanrechtblad, 5 pits inductie kookplaat, afzuiging, quooker, RVS spoelbak en vaatwasser. In de kastenwand is een combi oven, combi stoom oven, koel-/vries combinatie en een losse vrieskast gesitueerd. In open verbinding met de keuken bereikt u de royale living. De living is voorzien van veel daglicht, royale maatwerkkastenwand en een sfeervolle gashaard. Hier heeft u ook een prachtig uitzicht, ditmaal over de zuidzijde van het centrum; de Udense kerk is een ware eyecather. Daarnaast is de living ruim genoeg om een zit- en eetgedeelte te creëren. Overal in het penthouse bevinden zich hoogwaardige ingestucte lichtrails, welke digitaal bediend kunnen worden. Verder is het penthouse nagenoeg geheel voorzien van automatisch bedienbare screens. Het bijzonder ruime terras is middels twee grote schuifpuien te bereiken. Het terras is voorzien van glaspanelen die u kunt sluiten, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is. Of u nu in de zomer buiten wenst te zitten of in de winter; Beleef de seizoenen, prachtige zonsondergangen en de vergezichten. Het terras is gelegen op het westen, voorzien van terrastegels, terrasverwarming, glazen overkapping met screens en verlichting. De masterbedroom, een echte suite, heeft een fenomenaal uitzicht met de rondingen geheel van glas. Dit betreft de noordzijde van het penthouse. Hier kijkt u uit op het bevrijdingspark. Deze slaapkamer is uniek in zijn formaat. Vanuit deze ruimte bereikt u de kledingruimte en de badkamer. De kledingruimte beschikt over luxueuze op maat gemaakte kasten met automatische verlichting. De luxe badkamer is middels twee zijdes te bereiken. Ook hier ziet u de op maat gemaakte inbouwkasten terugkomen. Voorziet in een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met handdouche en toilet. De wasruimte ook wel technische ruimte is volledig betegeld, maatwerk kasten, keukenblokje met spoelbak, witgoed op hoogte, WTW systeem en de cv-installatie zijn hier opgesteld. De ruime tweede slaapkamer is in dezelfde sfeer afgewerkt en heeft ook toegang tot een eigen badkamer. Hier treedt het daglicht ook heerlijk binnen en heeft u een mooi en levendig uitzicht. De annex badkamer is tevens luxe afgewerkt met een wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en een designradiator. Het toilet beschikt over een hangtoilet, urinoir, fonteintje met meubel en mechanische afzuiging. Ervaar het hoogste niveau van luxe en functionaliteit in dit unieke penthouse, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om een stijlvolle en comfortabele leefomgeving te bieden. Parkeren Parkeren is een privilege op de twee privé parkeerplaatsen en in de garagebox in de kelderetage van het gebouw, waarna de lift u in no-time naar uw adembenemende thuis op de 10e etage brengt. Dit is niet zomaar een penthouse; dit is een levensstijl, waar comfort en elegantie samenkomen op grote hoogte. VVE De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning is € 700,-. Kortom; een prachtig en luxueus penthouse gelegen op de 10e verdieping in het centrum van Uden! Heeft dit unieke penthouse uw interesse gewekt en komt u graag eens kijken, wees dan welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 2.000.000

Cost of copper (estimated): € 41.850

2% transfer tax (€ 40.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.041.850

3,04%

Yearly

%

€ 100.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
256 m²
Content
985 m³
Other enclosed space
52 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
26-04-2024

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.