Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

Vuurijzer 3

5406BD Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Vuurijzer 3 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht appartement met twee balkons en eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage – Vuurijzer 3, Uden Op een fijne en centrale locatie in Uden vind je dit ruime en lichte appartement met prachtig uitzicht op de eerste verdieping. Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving maar met alle voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de nabijgelegen supermarkten. Ook het levendige centrum van Uden, met verschillende (kleding)winkels en horecagelegenheden bevindt zich op fietsafstand. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Met een woonoppervlakte van 135m² die praktisch is ingedeeld, drie slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een berging, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het appartement is te bereiken via de centrale entree, die is uitgevoerd met een video/intercominstallatie, trappenhuis en lift. Indeling Zowel met de trap als met de lift (met persoonlijke code) kom je eerst binnen in je eigen ruime voorportaal, een praktische ruimte voor bijv. de kapstok. Daarna betreed je de ruime entree met meterkast en het eerste toilet. Vanuit hier bereik je de eerste slaapkamer(13m²) en de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. Zowel aan de voor- en achterzijde bevindt zich een balkon waar je kan genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht. De woon-/eetkamer, voorzien van airconditioning, staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de bijkeuken en de overige twee slaapkamers(9m² en 19m²). De keuken (2008) is compleet uitgerust met veel opbergmogelijkheden dankzij de kastenwand, een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de praktische bijkeuken bevinden zich de cv-ketel (2013) en de aansluitingen voor het witgoed. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en geeft direct toegang tot de ruime badkamer en het separate toilet. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche en wastafel met meubel. Duurzaamheid en comfort Het appartement is goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en volledig voorzien van dubbel glas. In 2022 zijn er zonnepanelen geplaatst, en het appartement is voorzien van screens en een zonnescherm. Bijzonderheden op een rij - Vraagprijs: €625.000,= - Aanvaarding: in overleg (januari 2026) - Energielabel B (geldig tot juli 2030) - VvE-kosten € 268,- p/m - Ruim appartement met drie slaapkamers - Twee balkons - Eigen parkeerplaats in parkeergarage en aparte berging - Airconditioning in woon-/eetkamer en de grootste slaapkamer - Zonnepanelen (2022) voor privégebruik

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.