Residents
8.810
Last year: 2025
Hovenierstraat 4
5071CN Udenhout • Noord-Brabant
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.375
Photo Gallery
Description
Levensgenieters klaar? Zet je schrap! We hebben namelijk weer een parel in ons aanbod die je écht niet aan je voorbij wilt laten gaan. Kom maar eens kijken naar deze instapklare topwoning aan de Hovenierstraat in Udenhout, waarin een gevoel van luxe, sfeer en ultiem wooncomfort je moeiteloos zal omarmen. Hier is het elke dag bijzonder thuiskomen. Komt dat zien, komt dat zien! Omgeving Wonen aan de Hovenierstraat, is waanzinnig wonen in de woonwijk Zeshoeven in Udenhout: een dorp waar de tijd niet heeft stilgestaan, maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Zeshoeven is een centrale buurt, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, die aansluit bij het prettige dorpse karakter van Udenhout en waar zowel liefhebbers van het buitenleven als de stad hun geluk niet op kunnen. Ook de kids niet trouwens. Zij kunnen op deze manier opgroeien dichtbij de reuring, om de hoek van het groen én volop ondergedompeld in de Brabantse gezelligheid. Het mooie dorp ligt sowieso prachtig en gunstig. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en 's-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Kortom: het beste van twee werelden, voor jong en oud. Algemeen Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd. Denk hierbij aan een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, een nieuwe betonvloer met isolatie en vloerverwarming (door de gehele woonkamer en keuken) en nieuw strak stucwerk aan de wanden en de plafonds. Ook zijn alle kozijnen vernieuwd (houten kozijnen met HR++ glas), en is in 2023 boven de grote slaapkamer een airco geplaatst die ook kan verwarmen. Verder zijn er in 2023 nog 12 zonnepanelen toegevoegd én is de tuin compleet vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt genieten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het volledig geïsoleerde en multifunctionele bijgebouw in de tuin. Deze is ideaal te gebruiken als thuiskantoor, praktijkruimte, salon of hobbyruimte: compleet met water, elektra, verwarming/koeling (airco), een keukenblok en een eigen toilet. Indeling Begane grond Via jouw voortuin met eigen oprit (met ruimte voor twee auto’s), loop je naar de voordeur aan de zijkant van het huis. Ben je er klaar voor? Je stapt de woning binnen in de nette hal, waar je de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang, de trapkast en de meterkast zal vinden. De mooie laminaatvloer (met vloerverwarming), gecombineerd met de rustige kleuren en de glazen deur naar de woonkamer, zetten een hoge standaard voor de rest van het huis. En niet onterecht. Wanneer je de woonkamer binnenkomt word je verwelkomd door de waanzinnig werkende combinatie tussen luxueus woongenot en sfeer. Geef je ogen de kost met de ultieme zithoek aan de voorzijde, waar de grote raampartijen een geweldige lichtinval verzorgen. Heb je de waanzinnige inbouwwand met de televisie en een elektrische haard met verwarmingsfunctie al gespot? Via het middelste gedeelte van de woonkamer, waar de huidige bewoners een strakke werkplek aan de wand hebben gerealiseerd, loop je naar het eetgedeelte aan de andere kant van de living. Correctie: het geweldige eetgedeelte nabij de openslaande tuindeuren en de hypermoderne open keuken. Laatstgenoemde komt in een L-opstelling met een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en close-in boiler. Met de eettafel grenzend aan de keuken is dit een heerlijke plek voor levensgenieters, en kan jij tijdens het koken gewoon blijven kletsen met jouw favoriete gezelschap. De leefruimte is in één woord: wauw! Eerste verdieping Middels de trap in de hal kom je terecht op de royale overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de badkamer. De grootste slaapkamer ontdek je over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. Als je hier geen ultieme master bedroom van kunt maken, dan weten wij het ook niet meer. De sublieme afwerkingen, het neutrale kleurgebruik waardoor je het naar jouw wens kan stylen, aangenaam veel lichtinval, meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en de airco: de kamer heeft het allemaal. Hadden we de waanzinnige ensuite walk-in-closet (ca. 7 m²) al genoemd? De overige twee (tevens lichte en zeer nette) slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, zijn perfect voor de kids, logees, of om in te richten als thuiswerkplek of hobbyruimte. De prachtige badkamer (2021) lijkt zo uit een woonblad te komen. Met haar inloopregendouche (met thermostatische inbouwkraan en nis), moderne dubbele wastafelmeubel, designradiator en strak tegel- en stucwerk, zal het je hier straks aan niets ontbreken. Tweede verdieping Via een vaste trap is de bergzolder met vloerbedekking, strak afgewerkte wanden, houten plafond en twee dakramen te bereiken. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (Nefit 2020). Tuin Last but definitely not least, beschik je als eigenaar van deze topwoning over een mooie, ruime en modern aangelegde achtertuin op het noordwesten. De buitenruimte is uitgevoerd met een heerlijk terras in de zon, een gezellige loungehoek onder de ruime overkapping, groen, stopcontacten, een buitenkraan en een eigen brede achterom. Verder heb je, zoals we al eerder hebben genoemd, een gaaf en multifunctioneel bijgebouw tot je beschikking. Deze bestaat uit een: - Kantoor/salon (ca. 16,5 m²): volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming/koeling (airco), keukenblok, boiler, spoelbak, elektra en eigen toilet; - Berging (ca. 11,5 m²): volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, wateraansluiting en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Prachtig wonen in een waanzinnige, instapklare woning in Udenhout; - Middenin een groene, rustige en kindvriendelijke wijk; - Exclusief wooncomfort en hoogwaardige afwerkingen; - Royale en luxe woonkamer met veel daglicht; - Hypermodene keuken met luxe inbouwapparatuur; - Drie mooie slaapkamers; - Master bedroom inclusief walk-in-closet; - Moderne badkamer met grote inloopregendouche; - Riante tuin met overkapping; - Multifunctioneel en ruim bijgebouw met diverse voorzieningen; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s; - Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur; - Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens in te delen; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 261 m²
- Content
- 456 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 28 m²
- Backyard area
- 78 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-06-2025
- Sale date
- 17-07-2025
Bathroom facilities
Douche en dubbele wastafel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Udenhout
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Udenhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.
Average WOZ
EUR 472.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
184
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.680 |
| 2023 | 8.730 |
| 2024 | 8.730 |
| 2025 | 8.810 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.080
0-15: 1.350
15-25: 985
25-45: 1.930
45-65: 2.470
Education level
Hoger
2.040
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.690
Origin of residents (2025)
Europa
370
Nederland
7.895
Buiten Europa
540
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
495
Appartementen
469
Tussenwoningen
936
Vrijstaande woningen
827
Twee-onder-één-kap woningen
982
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
691
1980 tot 1990
617
1990 tot 2000
573
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
228
2020 en later
267
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
845
Label B
744
Label A
667
Label D
486
Label G
240
Label F
176
Label E
109
Label A++++
98
Label A+
81
Label A++
69
Label A+++
55
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.380 |
| 2021 | 1.520 | 3.420 |
| 2022 | 1.160 | 3.220 |
| 2023 | 970 | 3.030 |
| 2024 | 940 | 3.120 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.850
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.300
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 2.060
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.040
Business activity in Udenhout (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Total number of company establishments: 1.210
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.
Frequently asked questions about living in Udenhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Udenhout?
Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Udenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?
In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer houses in Udenhout
View more homes in this location.
-
- Available
Langenhof 64
5071TP Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groenendaal 9
5071KM Udenhout
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 725 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilgenlaan 21
5071CA Udenhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
Save as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Heeswijkstraat 12
5071CV Udenhout
€ 439.000 k.k.
€ 4.526/m²
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Leeuwenstein 25
5071KN Udenhout
€ 885.000 k.k.
€ 4.005/m²
A+Save as favorite- Living area
- 221 m²
- Land area
- 456 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vogelwikke 4
5071HA Udenhout
€ 445.000 k.k.
€ 4.944/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Margriet 11
5071GN Udenhout
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Nemelaer 11
5071KG Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 4
