Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Kreitenmolenstraat 162

5071BK Udenhout • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.771

Photo Gallery

Kreitenmolenstraat 162 Udenhout
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met serre, garage én zwembad – Kreitenmolenstraat 162, Udenhout Welkom aan de Kreitenmolenstraat 162 in het gezellige Udenhout! Deze charmante twee-onder-één-kapwoning heeft alles in huis voor wie houdt van sfeer en het buitenleven. Met een ruime tuin op het zuidwesten, een serre, een garage en zelfs een zwembad, is dit een plek waar je elke dag geniet! Daarnaast is de woning gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen en de Leemputten, dit betekent genieten van rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het prachtige stuifzandgebied in. De ligging combineert landelijke charme met de gemakken van het dorp dichtbij. Een unieke plek om echt tot rust te komen. De woning in het kort • Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning • Ruime serre aan de achterzijde • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten • Garage, berging én zwembad • Eigen oprit met afsluitbare poort Ligging De woning is gelegen aan een straat waar wonen, winkels en bedrijvigheid goed samen gaan. Er is veel karakteristieke bebouwing aanwezig wat de straat een statige uitstraling geeft. In het centrum van het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig en op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende steden goed bereikbaar. Binnenkijken Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer in met houtkachel in schouw — een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien: • hoekopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron • natuurstenen werkblad • openslaande deuren naar de serre De serre is een fantastische toevoeging: licht, ruim en direct verbonden met de tuin. Dankzij de schuifpui en tegelvloer is dit een fijne ruimte om het hele jaar door te genieten. Via de bijkeuken bereik je de badkamer met douche in cabine en wastafel, en een apart toilet met fonteintje. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met wastafel. Eén kamer beschikt over een eigen toilet en via een slaapkamer aan de voorzijde bereik je de bergzolder. Perfect dus voor een gezin of voor wie graag wat extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerken! Buitenleven De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen! • Ruim terras en plantenborders • Zwembad met verlichting • Garage en berging met elektra • Volledig omsloten en vrij gelegen De voortuin is netjes aangelegd met sierhekwerk en een afsluitbare poort naar de oprit. Kortom Een gezellige, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en fijne extra’s zoals de serre, de garage en het zwembad. Hier geniet je van het beste van binnen én buiten wonen, met alle voorzieningen van Udenhout binnen handbereik. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
414 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
218 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5071

Google Maps

Geographical overview Udenhout

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Udenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Udenhout
Year Residents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Udenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Udenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Udenhout
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.

Frequently asked questions about living in Udenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Udenhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.