Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Melde 7

5071GS Udenhout • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Melde 7 Udenhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een woning als deze komt niet vaak voorbij in Udenhout. Deze fijne en netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit met carport, een privacy biedende tuin, een ruime berging en volop woonruimte met vier slaapkamers. Met haar verzorgde afwerking, nette keuken en badkamer en de rustige, groene ligging in een kindvriendelijke buurt is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk “De Kuil” in Udenhout. Kinderen kunnen hier veilig spelen aan het groenrijke plantsoen vlakbij de woning. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie: je fietst zó naar natuurgebied De Brand of de uitgestrekte Loonse en Drunense Duinen. Bovendien ben je met de auto snel op weg richting Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. En voor de gezelligheid of een dagje uit? De Efteling en Safaripark Beekse Bergen liggen praktisch om de hoek! Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze is modern afgewerkt met vloerverwarming, grote grijze tegels en een stijlvolle zwarte taatsdeur. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne, open sfeer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een L-vormige opstelling met moderne apparatuur: een nieuwe inductiekookplaat, magnetron, spoelbak, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De tuindeur biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en de derde aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. Hoe je deze ruimtes gaat verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer of ander soort kamer - denk bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer of kastenkamer - is helemaal aan jou. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad met douche, whirlpool met thermostatische kraan, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een nieuw groot dakraam, aansluiting voor witgoed en de cv-installatie (2025). Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de avond. De nieuw aangelegde tuin beschikt over een buitenkraan, automatische beregening, een luxe houten overkapping, een carport met verlichting, een achterom én een ruime stenen berging (in spouw gebouwd) met elektra, water en dubbele deur. Bijzonderheden • Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en ruime berging; • Rustige, kindvriendelijke woonwijk in Udenhout; • Nette keuken en badkamer; • Woonkamer met vloerverwarming en moderne afwerking; • Vier prima slaapkamers; • Voorzien van HR++ glas (2023); • Cv-installatie vernieuwd in 2025; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom; • Ruime stenen berging in spouw met elektra en water; • Nabij speeltuintjes, basisschool, winkels en natuurgebieden • Slechts een korte afstand van Tilburg en de Loonse en Drunense Duinen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
187 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5071

Google Maps

Geographical overview Udenhout

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Udenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Udenhout
Year Residents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Udenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Udenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Udenhout
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.

Frequently asked questions about living in Udenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Udenhout

View more homes in this location.