Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

De Wierse 16

7339JJ Ugchelen • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.730

Photo Gallery

De Wierse 16 Ugchelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Wierse 16 in Ugchelen biedt comfortabel wonen met een moderne afwerking en parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Ugchelen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en natuurgebieden op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. En direct achter de woning is er een speelveldje, dus de ligging is zeer kindvriendelijk! De woning is de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een nieuwe keuken en is er een fraaie visgraat pvc-vloer gelegd die bijdraagt aan de warme en eigentijdse uitstraling. Ook is de woning goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort, zo is er HR++ glas, zijn de kozijnen vernieuwd, is de kruipruimte geïsoleerd en liggen er zonnepanelen op het dak. Enkele pluspunten: + Ligging aan prachtig plantsoen + Parkeren op eigen terrein onder de carport + Nieuwe, moderne keuken + Visgraat pvc-vloer op de begane grond + Mogelijkheid tot creëren van drie slaapkamers op de verdieping + Goede isolatie + Veranda Door de woning heen: Bij binnenkomst kom je in de entree, met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en biedt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De visgraat pvc-vloer geeft het geheel een moderne uitstraling. En je kijkt heerlijk vrij weg over het mooie groenplantsoen. Aansluitend bevindt zich de nieuwe L-vormige keuken, voorzien van complete inbouwapparatuur, die is ingericht als een centrale plek in huis waar koken en samenkomen moeiteloos samen gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal. Deze indeling is eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en uitgevoerd met een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt ruimte voor de was- en droogopstelling en beschikt daarnaast over een volwaardige zolderkamer, die geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten: De woning beschikt over een fijne zonnige tuin en een veranda met glazen schuifwanden, direct aan de woning. Dus je kunt tot de late uurtjes van het buitenleven genieten. Verder is er een geïsoleerde houten berging/mancave, een stenen berging en de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren onder de carport aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging is er sprake van extra privacy en ruimte rondom de woning. Deze woning combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen en een fijne ligging in Ugchelen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor een brede doelgroep. Ben je enthousiast geworden over deze moderne hoekwoning op een prachtige locatie in Ugchelen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
230 m²
Content
391 m³
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7339

Google Maps

Ugchelen on the map

Spatial overview of the work area in Ugchelen

Residential and neighborhood statistics in Ugchelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ugchelen. In 2025 were there 6.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 495.872.

Residents

6.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 495.872

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.278

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ugchelen
Year Residents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ugchelen
Year Average WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ugchelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricity: 2.990

Business activity in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ugchelen
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ugchelen.

Frequently asked questions about living in Ugchelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer houses in Ugchelen

View more homes in this location.