Jump to content
Logo of Veldhuis Makelaars

Westergeest 76

1911AL Uitgeest • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Groot Makelaardij
Award: Best Broker in Uitgeest

Photo Gallery

Westergeest 76 Uitgeest
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze sfeervolle tussenwoning in het gezellige Uitgeest. Met een woonoppervlakte van 103 m², vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin, zal dit huis je ongetwijfeld charmeren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast heeft de woning een energielabel A en is uitgerust met 9 zonnepanelen, een voorbeeld van duurzaamheid. Wat betreft parkeren is er openbare parkeergelegenheid beschikbaar in de wijk. De woning bevindt zich aan de Westergeest, een rustige straat in Uitgeest. Hier kun je genieten van de rust, terwijl je nog steeds dicht bij alle nodige voorzieningen bent. Supermarkten, scholen en speeltuinen liggen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken en het strand en het duingebied liggen op korte afstand. Het treinstation is eveneens binnen handbereik, voor als je een dagje wilt uitwaaien in de stad of met het openbaar vervoer naar werk moet. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond ga je via de keuken naar de woonkamer. Hier tref je een ruime en lichte woonkamer van 25 m² aan. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel voor extra sfeer en warmte. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de keuken terug, een knusse ruimte met veel opbergruimte. De afgesloten keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals de vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een deur naar de entree en een opening naar de woon- /eetkamer. De kwalitatieve afwerking en de gezellige sfeer geven de begane grond een huiselijk gevoel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Één slaapkamer aan de voorzijde van het huis en twee aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning vind je ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een voorzolder met kasten voor extra bergruimte. De indeling van de verdiepingen biedt volop ruimte en mogelijkheden. Tuin: De fijne, zonnige achtertuin kan je via de woonkamer betreden middels openslaande deuren. De tuin heeft een oppervlakte van 78 m² en toegang vanaf de achterkant is het de perfecte plek om van lange zomeravonden te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - De woning heeft een energielabel A - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig - Elektrische vloerverwarming in de woonkamer - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het noordwesten - Ruime berging in achtertuin

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
152 m²
Content
355 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.