Jump to content
Logo of vanAtotZmakelaardij

Buitenhof 71

1421LA Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.627

Photo Gallery

Buitenhof 71 Uithoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Gelegen nabij de rivier de Amstel, “de vuurlinie” en winkelcentrum het Amstelplein: PRACHTIG, heerlijk LICHT en RIANT 3 kamer appartement met VRIJ uitzicht door de geweldige kopse ligging van dit COMFORTABELE appartement in het fraaie architectonisch ontworpen gebouw Buitenhof! De woning beschikt over een ruime individuele berging op de begane grond en een eigen overdekte PARKEERPLAATS op afgesloten terrein. Deze SFEERVOLLE 3 kamer woning (Bouwjaar 2008) met ROYALE LIVING en 2 ruim bemeten slaapkamers bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden, MODERN VvE complex en is bereikbaar via de trap of de LIFT. De ZONNIGE LIGGING en de aansluitend grote raampartijen zorgen voor aangenaam natuurlijk licht en versterken het ruimtelijk gevoel in de woning. Het vele glas zorgt voor prachtig licht in de living en een mooi uitzicht op de omgeving. Door de ramen in de woonkamer open te slaan, creëer je een zonnige ruimte waar je zowel in de ochtend als in de middag van de aangename warmte kunt genieten. ENERGIELABEL A: Dankzij de zonnige ligging op het Zuiden profiteert de woning van de warmte. En in combinatie met het energiezuinige A-LABEL zorgt dit niet alleen voor extra wooncomfort maar ook voor lagere stookkosten! INDELING: Het appartement heeft een fraaie, ruime hal met toegang tot alle vertrekken: de riante en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers waarvan 1 kamer zeer ruim is, de centraal gelegen badkamer, een separaat gelegen toilet met wasfonteintje en de grote inpandige berging v.v. de WTW installatie, HR C.V. ketel (april 2025) en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. ROYALE LEEFRUIMTE: Door de enorme glazen raampartij over vrijwel de totale lengte van het appartement is deze woning heerlijk licht en biedt het vanuit vrijwel elk vertrek een prachtig zicht op de omgeving. De verbinding met de keuken maakt koken en tafelen een gezellig samenzijn. KEUKEN: De ruim opgestelde keuken is v.v. van een mooi aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een grote koelkast / vriezer, een vaatwasser, combi oven- magnetron, veel voorraadkasten en lades. De 2 slaapkamers zijn van mooi formaat, waarvan 1 de royale masterbedroom is. BADKAMER: De badkamer is centraal gelegen en is v.v. separate douchecabine, wastafel, handdoekradiator en tot aan het plafond betegeld (vochtwerend). Toilet: Fraai separaat gelegen toilet met design wasfonteintje. Inpandige berging: Opstelling van de H.R.- C.V ketel (2025), WTW installatie en opbergruimte. Afwerking: Er ligt een fraaie, sfeervolle vloer in lichte kleur in de woning. De wanden zijn in lichte en deels hotel chique kleur geschilderd. De houten kozijnen zijn v.v. isolerend dubbel glas met een verhoogde isolatiewaarde: HR ++ beglazing. Ventilatie: WTW (warmte-terug-win unit). Deze unit verzorgt de gebalanceerde ventilatie in de woning. LOCATIE: ‘BUITENHOF’ is een ARCHITECTONISCH HOOGTEPUNT, gelegen aan de rand van Uithoorn in een prachtig Hollands polderlandschap . De woning maakt deel uit van het UNIEKE ARCHITECTENCOMPLEX BUITENHOF. Het gebouw is ontworpen als een OVAAL met aan de kopse kanten de grotere appartementen zoals Buitenhof 71. Dit bijzondere ontworpen gebouw ‘Buitenhof’ is omgeven door groen en water. Het gebouw is gelegen in een unieke, vriendelijke, veilige en rustige woonomgeving. Het gebouw omvat een grote diversiteit aan woningen dat dit vve gebouw divers en bijzonder maakt. De maximale aandacht dat besteed is aan het woon- en leef COMFORT van de woningen maakt de woningen zeer comfortabel. Daarbij sluit de HOOGWAARDIGE KWALITEIT van de gebruikte materialen van het vve gebouw naadloos aan bij de geweldige woonomgeving op deze locatie en de voelbare prettige sfeer! Vanuit de woning is er grotendeels vrij uitzicht richting de op afstand gelegen vuurlinie, de polder, water en enkele bebouwing. Dankzij de uitstekende isolatie van de woning zijn verkeersgeluiden binnen niet hoorbaar en bij open ramen nauwelijks merkbaar. Voorzieningen: Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen supermarkten Vomar, Aldi, Albert Heijn of Jumbo. Meer winkels vindt u in het winkelcentrum ‘Amstelplein’ en ’Zijdelwaardplein’. Dichtbij bevinden zich onder andere tal van sportclubs, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en kinderspeelvoorzieningen. Het gezondheidscentrum Waterlinie ligt op slechts twee minuten loopafstand. Dorpskern, het Oude Dorp: Op fietsafstand ligt het leuke centrum van Uithoorn met de gezellige haven, horecagelegen en terrassen met o.a. ligging aan de rivier De AMSTEL. Ook bevindt zich nabij het oude centrum, het Pannenkoekenhuis in het fort aan de Drecht (dit is 1 van de 46 forten die onderdeel zijn van het werelderfgoed ‘de Stelling van Amsterdam’). Bereikbaarheid: De woning ligt het vlakbij de provinciale weg N201 waardoor u een snelle verbinding heeft met het snelwegen netwerk van de Randstad (A4 , A5, A-2, A9 en A10 met verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Haarlem, Den Haag / Leiden en Utrecht). Openbaar vervoer: Met de verlenging van het tracé van de Amstel tramlijn 25 (sinds 21 juli 2024 in gebruik in Uithoorn) is er een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC. Het eindstation van de tram ligt in Uithoorn Centrum. De huidige busbaan is nu gecombineerd met de tramlijn 25. Parkeren: Voor de deur is openbaar en gratis parkeren mogelijk. Plus de eigen overdekte parkeerplaats behorend bij deze woning! Recreatie: De mooie polders met de rivier De Amstel nodigen uit tot prachtige fiets- en wandelroutes waarbij u de meest idyllische plekjes kunt ontdekken. Voor waterrecreatie is er de centrale ligging van het natuurgebied het Zijdelmeer in Uithoorn. De nabij gelegen Westeinder Plassen biedt eveneens fantastische watersport en recreatie mogelijkheden. Natuurliefhebber: Uithoorn kent een rijk natuurgebied met veel groenstroken, watergangen en vergezichten over rietvelden, drasse graslanden dat gastvrijheid biedt aan weidevogels en langs trekkende wintergasten. Het beschermde natuurgebied “Amstelland”, het Zijdelmeer, ‘Natuurgebied Uithoorn’ ( het Veenweidepark met een grote waterplas tussen de bebouwde omgeving) en het verder gelegen “Libellebos” ( Park Biezenwaard) zijn fraaie natuurgebieden en ideaal als recreatieplekken. Duinen en de kust: De duinen en de kustdorpen Zandvoort, Bloemendaal en Noordwijk bevinden zich op ca. 35 minuten rijden met de auto. BEZICHTIGING woning: Voor wie op zoek is naar een groot en heerlijk licht appartement met een fijn leef- en wooncomfort, bel, mail ons gerust voor een afspraak. Grote kans dat je verliefd wordt op de deze woning, wees welkom! Bijzonderheden: - Eigen Grond, - Architectonisch gebouw BUITENHOF (2008), omgeven door riet en sierwater, - Gebruik van hoogwaardige en energiezuinige materialen, - CENTRALE LIFT / trappenhuis, - ENERGIEZUINIG label A, - HR++ isolatieglas, - HR CV ketel (NIEUW april 2025) t.b.v. verwarming en warm water, - Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning (WTW), - GLASVEZEL aanwezig, - RIANTE LIVING met aansluitende glazen raampartijen, - VRIJ UITZICHT, 2 slaapkamers, - Wonen: 109,7 m2 ( Nen 2580 meting), - Berging begane grond: 4,5 m2 (nen meting) - Overdekte parkeerplaats op afgesloten binnenterrein: 11 m2 (afgerond), - Gratis en voldoende parkeergelegenheid (direct voor het gebouw), - Professionele beheerder Vereniging van Eigenaren: JWA Beheer (071 – 331 22 55), - Servicekosten per maand (woning / berging/ parkeerplaats): € 269,48 T.b.v. onder meer gemeenschappelijk onderhoud gebouw, lift, huismeester, opstalverzekering en glasbewassing, - Ligging op korte afstand van de Amstel, het gezellige (winkel)centrum van Uithoorn, talrijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en goede bereikbaarheid ook qua openbaar vervoer, – Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
351 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.