Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Burgemeester Brautigamlaan 20

1422ZE Uithoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: hausing

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 5.631

Photo Gallery

Burgemeester Brautigamlaan 20 Uithoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW*** Luxe instapklare woning met uitbouw, vrij uitzicht op groen en speeltuin, A++ label. Deze recent verbouwde en perfect afgewerkte woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk nabij rivier de Amstel. De woning is onder meer voorzien van een royale uitbouw met schuifpui en HR+++ glas, een visgraat PVC-vloer, luxe keukenopstelling en zonnepanelen. Voor de deur geen verkeer maar een veilige voetgangerszone met uitzicht op een groene speeltuin. Indeling Begane grond Entreehal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is volledig opnieuw ingericht met een fraaie visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafond, voorzien van inbouwspots. De luxe, greeploze keuken heeft een speelse dubbele opstelling met veel kastruimte, vier hoge kasten en inbouwapparatuur, waaronder een koelgedeelte en een oven. In de woonkamer vind je een sfeervolle gaskachel, een trapkast en een in de wand opgenomen maatwerkkast met open vakverdeling en een uitbouw met schuifpui voorzien van HR+++glas. De stalen deur naar de woonkamer benadrukt de hoogwaardige afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een zeer ruime masterbedroom, evenals een tweede volwaardige slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een ruime douchecabine, zwevend tweede toilet, wastafelmeubel en hoge kolomkast. Tweede verdieping De zolderverdieping is royaal, open en voorzien van een dakraam. Hier zijn eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren; zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen mogelijk. Tevens zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van cv-installatie en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Tuin De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is speels aangelegd, ligt op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een houten schuur en een achterom. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij de rivier de Amstel. Direct voor de deur ligt een ruim plantsoen met speeltuin, zonder autoverkeer. Op korte loopafstand bevinden zich de jachthaven, terrassen en winkels in het historische dorpscentrum. Ook de halte van de Amstellijn (tram 25 naar Amsterdam en Amstelveen) ligt op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Energielabel A++ • Voorzien van 8 zonnepanelen • Trippleglas in de uitbouw • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne airco-unit in de masterbedroom • Sfeervolle gaskachel in de woonkamer (voorzien van gasfles, geen vaste gasleiding) • Mogelijkheid tot bootje in de Amstel via de E-Harbour Luxury turn-key home with extension, open view of greenery and playground, energy label A++ This recently redesigned and perfectly finished home is located in a young, child-friendly neighbourhood near the river Amstel. It features a spacious extension with sliding doors and HR+++ glass, a herringbone PVC floor, a luxury kitchen layout, and solar panels. In front of the house is a pedestrian-only zone with a safe green playground—no car traffic. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard, staircase, and a modern toilet with washbasin. The ground floor has been fully redesigned with a beautiful herringbone PVC floor, smoothly plastered walls and ceiling, and built-in spotlights. The luxury handleless kitchen has a playful double layout with plenty of cupboard space, four tall cabinets, and built-in appliances including a refrigerator and an oven. The living room features a stylish gas fireplace, a stair cupboard, a custom-made wall unit with open compartments, and a rear extension with sliding doors and HR+++ glass. A steel-framed door to the living room highlights the high-end finishes. First floor This level features a very spacious master bedroom, as well as a second full-sized bedroom at the front. The modern bathroom offers a large walk-in shower, floating second toilet, vanity unit, and a tall storage cabinet. Second floor The top floor is spacious, open, and equipped with a roof window. One or two additional rooms can easily be created here; dormer windows are possible at both the front and rear. There are connections for a washing machine and dryer, as well as the setup for the central heating and mechanical ventilation systems. Extra storage space has been created behind the knee walls. Garden The low-maintenance, sunny rear garden is playfully landscaped, faces southeast, and offers ample space for multiple seating areas. At the back you'll find a wooden shed and a back entrance. Surroundings The home is situated in a quiet, family-friendly neighbourhood near the river Amstel. A large green square with a playground lies directly in front of the house, with no car traffic. Within walking distance are the marina, restaurants, and shops in the historic village centre. The Amstellijn tram (line 25 to Amsterdam and Amstelveen) is also just a short walk away. Ample parking is available at the rear of the property. Features • Energy label A++ • Equipped with 8 solar panels • Triple glazing in the extension • Underfloor heating on the ground floor • Modern air-conditioning unit in the master bedroom • Stylish gas fireplace in the living room (bottle-fed, no gas connection) • Possibility to moor a small boat on the river Amstel via the E-Harbour

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
103 m²
Content
366 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.