Jump to content
Logo of ME Makelaars B.V.

Haas 56

1422WV Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.265

Photo Gallery

Haas 56 Uithoorn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Verzorgd 3-kamer appartement met een zonnig terras, gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex met eigen/prive parkeerterrein. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime moderne badkamer voorzien van Wastafel met meubel en doucheruimte. Tevens zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Gelegen in de jonge woonwijk Legmeer-West nabij een fraai park. In de directe omgeving zijn scholen, sportvelden en openbaar vervoer te vinden. Het appartementencomplex beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein, een goed onderhouden gezamenlijke tuin. Zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels (o.a. op loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaardplein), sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het busstation van Uithoorn ligt in de nabijheid van het complex. Vanaf dit busstation rijden de bussen rechtstreeks naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Wilnis en Hoofddorp. En in 2024 zal de sneltram naar Amsterdam via dit busstation gaan rijden. Voor de deur is voldoende ook nog voldoende overige parkeergelegenheid aanwezig. VvE Het betreft een kleinschalige, actieve en gezonde vereniging van eigenaren die professioneel beheerd wordt. De servicekosten zijn € 199,85 per maand exclusief stookkosten. KENMERKEN - Het appartement heeft energielabel A - 2 royale slaapkamers - Een berging op dezelfde verdieping - Parkeren op afgesloten eigen parkeerterrein - Volledig geïsoleerd - Eigen grond - Zonnig terras - In de koopovereenkomst zal een 'niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen - Goed onderhouden tuinen - Kindvriendelijke woonomgeving met speelbos en basisscholen - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Metrolijn Wij maken graag een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Well-maintained 3-room apartment with a sunny terrace, located in a modern and well-maintained apartment complex with its own private parking area. The apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, a spacious modern bathroom with a vanity and a shower. There are also two full-sized bedrooms. Located in the newly developed Legmeer-West neighborhood near a beautiful park. Schools, sports fields, and public transport are all nearby. The apartment complex has its own enclosed parking area and a well-maintained communal garden. Very conveniently located near shops (including within walking distance of the Zijdelwaardplein shopping center), sports facilities, major roads, and public transport. The Uithoorn bus station is close to the complex. From this bus station, buses run directly to Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Wilnis, and Hoofddorp, among other cities. In 2024, the light rail to Amsterdam will also run via this bus station. Ample parking is also available in front of the apartment. Homeowners' Association (VvE) This is a small, active, and healthy homeowners' association that is professionally managed. The service charges are €199.85 per month, excluding heating costs. FEATURES - The apartment has an A energy label - 2 spacious bedrooms - A storage unit on the same floor - Parking in a private, enclosed parking lot - Fully insulated - Freehold land - Sunny terrace - A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement - Well-maintained gardens - Child-friendly neighborhood with a play forest and primary schools - Communal bicycle storage - Metro line We would be happy to schedule a viewing with you, free of obligation! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-03-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.