Jump to content
Logo of Varwijk & Sibma

Hege Kamp 6

9247GW Ureterp • Fryslân

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Ureterp

Photo Gallery

Hege Kamp 6 Ureterp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de jonge, levendige woonwijk De Hege Kamp in Ureterp. Waar vroeger het sportveld het decor vormde van fanatieke wedstrijden en fluitende scheidsrechters, woon je nu in een moderne, comfortabele woonomgeving. Deze recente 2-onder-1-kapwoning pakt direct je aandacht dankzij de hoekligging én de extra woonlaag met vaste trap naar de tweede verdieping – een zeldzame voor dit type woning. Wat je hier merkt? Ruimte. Drie volwaardige woonlagen zonder dat je ergens hoeft in te leveren. De hoge gootlijn zorgt ervoor dat ook de tweede verdieping volledig benut wordt. Tel daar de royale master bedroom en de verrassend ruime badkamer bij op, plus de tuingerichte woonkamer en je weet: dit is zo’n woning waar je graag wilt wonen. En dan het gemak. Kunststof kozijnen en goten nemen onderhoud uit handen, terwijl vloerverwarming en goede isolatie zorgen voor comfort én lage energielasten. Met zonnepanelen op het dak is de eerste stap naar duurzaam wonen al gezet en dat merk je nu al in het verbruik. De woning Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, voorraadkast (met wasmachine + droger) en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar het daglicht je direct tegemoetkomt. De tuingerichte opstelling zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Zet de deur open en je loopt zo het terras op – ideaal voor lange zomeravonden. De open keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht met een hoekopstelling en inbouwapparatuur. Hier kook je terwijl je contact houdt met de rest van het huis – precies zoals je het wilt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping en hier verrast de woning opnieuw. Op de overloop van de 2e verdieping is slim gebruikgemaakt van de ruimte door het creëren van een fijne werk- of computerhoek, op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer en bergruimte(welke eventueel nog kan worden aangepast tot slaapkamer). Buiten gaat het woongenot gewoon verder. De achtertuin ligt op het oosten, dus je start je dag hier met de zon, maar door de prettige hoeklocatie kun je de hele dag genieten van de zon. Liever even afkoelen? Onder de overkapping zit je heerlijk beschut. Een plek waar je al snel je favoriete stoel neerzet en niet meer weg wilt. Praktisch zijn de elektrische screens, deze komen in 'zonnige' periodes goed van pas. De omgeving Wonen in Ureterp betekent genieten van rust, ruimte én gezelligheid. Dit is zo’n dorp waar alles klopt: een actief verenigingsleven, winkels en voorzieningen binnen handbereik en een omgeving die uitnodigt om naar buiten te gaan. Binnen een paar minuten sta je in de natuur, tussen bossen en heide – ideaal voor een wandeling of fietstocht na een drukke dag. En toch woon je hier verrassend centraal. Via de A7 rijd je snel richting Heerenveen of Groningen en via de N31 ben je zo in Leeuwarden. Drachten ligt zelfs op fietsafstand. Je woont hier dus rustig, maar zonder concessies aan bereikbaarheid. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
251 m²
Content
430 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.