Jump to content
Logo of Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Wijk 7 7 28

8321VL Urk • Flevoland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.289

Photo Gallery

Wijk 7 7 28 Urk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wijk 7-28 Urk, Ruim wooncomfort in het Oude Dorp Zoek je een instapklare ruime eengezinswoning in het gezellige oude dorp van Urk? Deze woning aan Wijk 7 28 combineert de charme van vroeger met de luxe van nu. Met de dijk en het strand letterlijk om de hoek, winkels, scholen en kerken heel dichtbij, woon je hier op een absolute droomplek. Verrassend ruim, mooi afgewerkt en gelegen op een toplocatie. Belangrijkste Highlights: • Recent vernieuwd: In 2023 is de gehele bovenverdieping verbouwd en opnieuw ingedeeld, wat heeft geresulteerd in drie ruime, lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. • Energie & Comfort: Voorzien van nieuwe erkers met triple glas (2023) • Nieuwe CV-ketel (2024) voor optimaal rendement. • Buitenruimte: een gloednieuwe schuur (2024) over de gehele breedte van de straat verdeeld in 2 ruimtes en een achterstraat die veel privacy biedt. • Locatie: Gelegen in een rustige straat, maar met winkels, scholen en kerken op loopafstand. • De Royale Woonkeuken: Dit is het kloppend hart van het huis. Omdat de keuken een aparte ruimte is, is er alle plek voor een grote eettafel waar urenlang aan geborreld kan worden, zonder dat je direct tegen de "rommel" van het koken aankijkt vanuit de zithoek. • De Sfeervolle Woonkamer: Een rustpunt in de woning. • Optimale Flow: De scheiding tussen deze twee ruimtes zorgt voor een natuurlijke verdeling van de dag; van het actieve ochtendritme in de woonkeuken naar de ontspanning in de avond in de woonkamer. De Indeling Begane grond: Entree met hal en toilet en trapopgang. Aan de ene zijde de ruime woonkamer en aan de andere zijde een woonkeuken. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: 2 slaapkamers en een klein kantoortje. De zolder is te bereiken met een ladder. Buitenleven: De achterstraat is een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De nieuwe schuur uit 2024 biedt volop ruimte voor fietsen en een ruimte voor kantoor, chillruimte of een praktijk aan huis. Perceel: ongeveer 167 m2, woonoppervlak: ongeveer 128 m2. Nieuwsgierig geworden? Deze combinatie van een historische locatie en een modern afwerkingsniveau komt zelden voor. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van Wijk 7 28. Kosten koper en gunning voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
384 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8321

Google Maps

View Urk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Urk

Residential and neighborhood statistics in Urk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urk. In 2026 were there 22.429 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

22.429

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urk
Year Residents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urk
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Education level

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origin of residents (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.730

Business activity in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urk
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urk.

Frequently asked questions about living in Urk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer houses in Urk

View more homes in this location.