Jump to content
Logo of Stoffers

Doctor Nolensstraat 8

6129GM Urmond • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.144

Photo Gallery

Doctor Nolensstraat 8 Urmond
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, moderne twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, royale badkamer, onderhoudsvriendelijke tuin én een multifunctionele garage. Binnenkomst Bij binnenkomst in de hal krijg je direct een indruk van de nette afwerking. Vanuit de hal is er toegang tot het volledig betegelde toilet met hangcloset, de meterkast, een praktische muurkast, de provisiekelder en de woonkamer. Kelder De kelder fungeert als handige provisieruimte. Hier zijn tevens de cv-installatie en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst en vind je hier de aansluitingen van het witgoed. Woonkamer & keuken De royale L-vormige woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De glad gestuukte wanden en de inbouwspots in het plafond zorgen voor een moderne uitstraling. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, gelegen in de aanbouw. Dankzij de lichtstraat, schuifpui en aparte loopdeur geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een direct contact met de tuin. De hoogglans witte keuken met grijze accenten en strak werkblad is uitgerust met een kastenwand waarin o.a. een combi-oven, koffiemachine, koelkast en vriezer zijn geïntegreerd. Het kookeiland beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en RVS-afzuigkap. De bar aan het eiland maakt het geheel compleet: ideaal voor gezellig tafelen of borrelen. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en ligt op het oosten. Hierdoor kun je al vroeg op de dag genieten van de zon. Garage / bijgebouw Achterin de tuin bevindt zich de zeer ruime garage (8,77m x 3,99m), voorzien van een elektrische sectionaalpoort, aparte loopdeur, toilet en smeerput. Deze ruimte leent zich uitstekend voor hobby, opslag of het uitoefenen van bedrijvigheid aan huis. Via een vaste trap bereik je de keurig afgewerkte zolderverdieping, voorzien van laminaatvloer, die dienstdoet als extra bergzolder. Bovenverdieping De gestoffeerde trap leidt naar de overloop waar een airco is geplaatst. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische walk-in closet. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en inbouwspots. De master bedroom is bovendien rechtstreeks verbonden met de walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en luxe. Badkamer De geheel betegelde, ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, inloopdouche én een whirlpoolbad. Dankzij de mechanische afzuiging is er altijd een frisse luchtcirculatie. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering van deze woning, ideaal als extra bergruimte. Kortom: deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en moderne afwerking met praktische extra’s zoals een multifunctionele garage en een luxe badkamer. Dankzij de onderhoudsvriendelijke tuin en de doordachte indeling is dit een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
278 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2026 were there 5.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.