Jump to content
Logo of Heykens Makelaardij

Graetheidelaan 9

6129GC Urmond • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Elsloo

Photo Gallery

Graetheidelaan 9 Urmond
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails - uiteraard de uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem Zeventiger jaren twee-onder-een-kap-woning met terrasoverkapping, garage, moderne open keuken, royale drietal slaapkamers en riante badkamer, uitgerust met airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen en instapklare afwerking en maar liefst het maximale energielabel A op een hele geliefde rustige woonwijk locatie in Urmond. Begane grond: Oprit en een hele onderhoudsarme voortuin, waar al af te lezen valt dat de hoogte ligging van het perceel en vooral van de woning, wat hoger gelegen is. Een bijkomend privacy voordeel levert dat op in de woonkamer. Aan het einde van de oprit is de garage aanwezig en de loopdeur richting de tuin. De voordeur voor toegang naar de woning is teven in de zijgevel aanwezig. Entree | hal met trapopgang naar de verdieping en daaronder een trapkast met opstelling van de omvormer van de zonnepanelen, muurkast, meterkast (automatische groepenkast en slimme meter), toiletruimte met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een open verbinding van de zithoek voorin de woning tot de eetkamer en de L-vormige indeling wordt opgevolgd door de moderne keuken, voorzien van alle gemakken van dien, een inductie kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal naar de oprit, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een loopdeur aanwezig richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming. Eerste verdieping: Riante overloop met toegang tot de twee grote slaapkamers en de eveneens ruime badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping waar nog de airconditioning unit aanwezig is. Badkamer voorzien van ligbad in hoekopstelling, tweede toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: Met vaste trap bereikbare en in betonnen vloer uitgevoerde extra verdieping met bergruimten en aanvullende slaapkamer. In de vaste trapopgang naar deze verdieping is de airconditioning unit aanwezig. De eerste zolderbergingsruimte is tevens de opstelling van de C.V. ketel (Nefit | 2010 | eigendom). Tuin | perceel: De tuin begint met een fraaie terrasoverkapping die vanuit de woning bereikbaar is, alsmede vanaf het einde van de oprit en overdekt toegang biedt tot de garage. In de tuin is een kunstgazon mat aanwezig en verder is de tuin onderhoudsarm ingericht. De garage op zijn beurt heeft een kastopstelling aan de voorzijde t.h.v. de garagepoort (dit was een elektrische kantelpoort), witgoed aansluitingen en een separate spoelbak. Bijzonderheden: Deze woning verkeert in een topconditie qua afwerking en is niet voor niets voorzien van een energielabel A, door de dak-, spouwmuurisolatie alsmede vloerisolatie, het HR++ kunststof kozijn werk door de hele woning, een begane grond met vloerverwarming, 15 zonnepanelen (2018 | eigendom met een SMA omvormer in de trapkast). Een heerlijke woning om meteen van te kunnen genieten, op een hele tactische uitvalsbasis in Urmond ten aanzien van winkels, uitvalswegen en een groene omgeving. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
205 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2026 were there 5.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.