Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Ruys de Beerenbroucklaan 52

6129HD Urmond • Limburg

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.106

Photo Gallery

Ruys de Beerenbroucklaan 52 Urmond
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een modern afgewerkte woning met de mogelijkheid voor het uitoefenen van een beroep aan huis? Dan is deze twee-onder-één-kap woning woning met uitbouw en salon in Urmond echt iets voor jou. De woning is de laatste jaren geheel gemoderniseerd. Het lage energielabel is dan ook van voor de renovatie en in werkelijkheid veel beter. Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder (ca. 7.8m²) Begane grond: Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset . L-vormige woonkamer (ca. 30.4m²) voorzien van pvc-vloeren met visgraatmotief. Royale uitbouw alwaar moderne keuken (ca. 26 m²) met keukeneiland en aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, oven, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ruim 56m². Onlangs gerealiseerde salon (ca. 16m²) met twee wastafels, toilet, keukenblok met wastafel en aansluiting wasmachine. De salon is ook uitermate geschikt voor een ander gebruik. Op het zuidwesten georiënteerde en geheel omsloten achtertuin. Eerste verdieping Overloop alwaar airco (geplaatst in 2025). Drie slaapkamers (resp. 12.7m², 10m² en 4.9m²). Op de kleinste kamer zijn inbouwkasten gerealiseerd. Luxe badkamer (ca. 6.3m²) met ligbad, douche, wandcloset, badmeubel met vaste wastafel en ingebouwde radio. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder (nokhoogte 1.45 meter). Op zolder is de opstelling van de CV-Combiketel (merk Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar 2019). Bijzonderheden: - De woning is instapklaar, onlangs geheel gemoderniseerd en in zeer goede staat van onderhoud; - Voorzien van dubbele (HR++) beglazing en dakisolatie. De aanbouw heeft spouwisolatie en tevens is de zoldervloer geïsoleerd; - In 2024 zijn alle kozijnen vernieuwd en vervangen door kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van rolluiken; - Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken; - Alarminstallatie is aanwezig; - Woonoppervlakte 122m²; - Woonkamer en keuken zijn samen ca. 56m²; - Voldoende parkeermogelijkheden op eigen perceel en in de parkeervakken voor de woning; - Rustig gelegen nabij basisschool en met uitstekende verbindingen naar Maastricht, Sittard en Heerlen. Omgeving: Urmond is een dorp en telt ca. 5.595 inwoners. Het plaatsje bevindt zich tussen de Maas en de A2 en wordt doorsneden door het Julianakanaal. Urmond kent enkele bezienswaardigheden en voorzieningen, waaronder basisscholen en een supermarkt. Urmond is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen in de richting van Maastricht, Eindhoven, Heerlen, België en Duitsland. Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
254 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2026 were there 5.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.