Jump to content
Logo of Topmakelaars

Walstraat 3

6129EJ Urmond • Limburg

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.418

Photo Gallery

Walstraat 3 Urmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle woning uit 1929 in Oud-Urmond, een ruwe diamant met potentieel op een unieke locatie aan het Julianakanaal. In het sfeervolle Urmond, gemeente Stein, staat deze karaktervolle woning uit 1929 te wachten op een nieuwe eigenaar met visie en gevoel voor historie. Dit charmante huis ademt authenticiteit en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ziel en bereid is deze ruwe diamant om te vormen tot een hedendaagse parel. De woning is solide van bouw, met tal van originele elementen die bewaard zijn gebleven. De basis is stevig, de mogelijkheden eindeloos. De ruimte in deze woning is royaal te noemen en biedt onder meer een ruime woonkamer met halfopen keuken, plus een slaapkamer en badkamer op de begane grond, comfortabel en praktisch. Kortom: bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken en die met de juiste aandacht kan uitgroeien tot een droomhuis? Dan nodigen wij u van harte uit om deze unieke woning te komen bezichtigen. INDELING Kelder: Praktische kelder met voldoende bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime ontvangsthal met toegang tot de kelder, het trappenhuis, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen, een parketvloer en staat in verbinding met de halfopen keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriesgedeelte. De tegelvloer zorgt voor een praktische en verzorgde afwerking. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin, ideaal als extra woonkamer, eetkamer of werkplek. Een later toegevoegde slaapkamer op de begane grond biedt extra gebruiksmogelijkheden en comfort, zeker met de extra badkamer die gerealiseerd is. De badkamer is netjes en heeft een zwevend toilet, douche en aansluitingen voor het witgoed. Slaapkamer 1: 4,58 m2 x 3,21 m2 Tuin: Zonnige, ruime tuin op het zuidoosten, gelegen aan het rustige Julianakanaal, ideaal voor genieten van natuur en privacy. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met bad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. Slaapkamer 2: 4,08 m2 x 3,99 m2 Slaapkamer 3: 3,68 m2 x 3,99 m2 De badkamer op de verdieping is ruim en functioneel en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Zolder: Middels de vaste trap bereiken we de zolderkamer met voldoende stahoogte en veel opbergmogelijkheden. Onder het vinyl bevindt zich een mooie houten vloer, een verborgen kans om extra sfeer terug te brengen. Slaapkamer 4: 5,07 m2 x 3,95 m2 Bijzonderheden: - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Bijna overal rolluiken (deels elektrisch). - Prachtig uitzicht en direct toegang via achteruitgang naar het Julianakanaal - Extra slaapkamer en badkamer op de begane grond Algemeen: - Bouwjaar: 1929 - Perceeloppervlakte: 375m2 - Woonoppervlakte: ca. 165m2 - Inhoud: ca. 678m3 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
375 m²
Content
678 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt uit 2011, huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2025 were there 5.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.