Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Hooge Werffe 10

1645WC Ursem • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Broek op Langedijk

Photo Gallery

Hooge Werffe 10 Ursem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het landelijk gelegen dorp Ursem mogen wij je deze heerlijke gezinswoning aanbieden! Deze uitgebouwde gezinswoning is gelegen aan de rand van het dorp en van alle gemakken voorzien. Zo heeft het een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de verrassend diepe achtertuin, aan de voorzijde een lichte keuken met grote raampartij en op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime vierde slaapkamer ingericht, een aparte wasruimte en een berging. Op de begane grond, 1e en 2e verdieping is de vloer afgewerkt met vloerverwarming. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Daarbij zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, zodat de energiekosten lekker laag blijven. De woning is gelegen in een jonge wijk aan de rand van Ursem. Vanaf hier loop je zo tussen de weilanden of het dorp in. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en actieve sportverenigingen zijn in Ursem te vinden. Op 5 minuten rijden ben je in Avenhorn voor uitgebreidere faciliteiten. Ben je nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de fijne plek van deze heerlijke woning. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met closet en fonteintje. De heerlijke, tuingerichte woonkamer is licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van onder andere een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Indeling 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping toegankelijk. De badkamer is voorzien van een regendouche met handdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van een hor. Indeling 2e verdieping: De 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen voor prettig lichtinval en ingedeeld als slaapkamer. Er is een aparte wasruimte gecreëerd en een berging. Tuin: De royale tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de poort achterin de tuin. De tuin is gelegen op het noorden, zodat je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en een poort met toegang naar de steeg. De tuin is verder onderhoudsarm aangelegd. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin voorzien van bestrating en groen. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers in jonge woonwijk - Royale tuin op het noorden met berging - Warmtepomp en wtw-installatie - Vloerverwarming op de begane grond, 1e en 2e verdieping - Energielabel A - 8 Zonnepanelen - Aanvaarding in overleg Kom kijken in deze moderne gezinswoning en laat je verrassen door de ruimte en de fijne plek! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,04%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
157 m²
Content
417 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1645

Google Maps

View Ursem on the map

Spatial overview of the work area in Ursem

Meer houses in Ursem

View more homes in this location.