Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Augusto Sandinostraat 148

3573ZG Utrecht • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.961

Photo Gallery

Augusto Sandinostraat 148 Utrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Voordorp ligt deze ruime en praktische tussenwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlak. Deze woning is ideaal voor gezinnen, met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een energielabel B. Gelegen aan een groenstrook geniet je hier van privacy, terwijl sportfaciliteiten, scholen en alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand liggen. De binnenstad van Utrecht bereik je al binnen 10 minuten op de fiets en je zit zo op de A12 en A28. Hier combineer je ruimtelijk wonen, modern comfort en uitstekende bereikbaarheid! Je komt binnen via de ruime hal, compleet met toilet, meterkast en handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal stap je direct de uitgebouwde, lichte woonkamer in. Deze biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een apart eetgedeelte. Dankzij de schuifpui naar de tuin is er veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde ligt de half open keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, veel opbergruimte en een gezellig barretje. De praktische indeling zorgt ervoor dat koken en wonen mooi gescheiden blijven, terwijl je toch contact houdt met het gezin. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop met handige bergkast drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde en een master bedroom aan de voorzijde. Alle kamers zijn royaal en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk- of slaapkamer. De complete badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet; ideaal voor het hele gezin. Via de trap kom je op de tweede verdieping, met een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met dakkapel, airco en extra opbergruimte in de netjes weggewerkte knieschotten. Hier is ook de tweede badkamer met douche en wastafel, plus de keurig in kastruimte verwerkte stookruimte. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de fijne, ruime achtertuin in, gelegen op het westen. Hier kun je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon genieten. De tuin is groen en verzorgd, met een vrijstaande stenen berging en een achterom voor extra gemak. De woning ligt in Voordorp, een prettige en kindvriendelijke wijk met veel groen en water in de omgeving. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn allemaal dichtbij. Met de fiets ben je in 10 minuten in de bruisende Utrechtse binnenstad, terwijl de A12 en A28 zorgen voor een snelle verbinding naar de rest van het land. Hier woon je rustig én centraal! Alle bijzonderheden op een rij: - De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m²; - Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers; - De woning is voorzien van twee badkamers; - Energielabel B; - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Binnen schilderwerk 2022, buiten schilderwerk 2023; - Airco op de tweede verdieping (achter); - Fijne achtertuin op het westen met stenen berging en achterom; - Gelegen aan een groenstrook voor extra privacy; - Sportfaciliteiten en scholen in de directe nabijheid; - Binnenstad Utrecht op 10 minuten fietsen; - Uitstekende ontsluiting naar A12 en A28. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
152 m²
Content
441 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3573

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.