Jump to content
Logo of Van Bruggen

Barkasstraat 55

3534PJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.318

Photo Gallery

Barkasstraat 55 Utrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Barkasstraat 55! In de populaire en groene wijk Schepenbuurt vind je deze verrassend ruime én charmante jaren '40 eengezinswoning. Wonen in de fijne Schepenbuurt De Schepenbuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Utrecht West. Je woont hier ontzettend prettig met gezellige straten, veel groen en een centrale ligging; een dorps gevoel aan de rand van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen of een middag winkelen ben je zo in Leidsche Rijn Centrum of in de gezellige Utrechtse binnenstad - beide liggen op korte fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal, waar zich het toilet bevindt en aan de linkerkant de trapopgang naar boven. Via een stijlvolle zwarte deur ga je naar de lichte en in 2024 uitgebouwde sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft nog een authentieke haard als eyecatcher. Dankzij de schuifpui én een extra lichtstraat is er veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Daarnaast staat er een ruime Amerikaanse koelkast (ter overname) met dubbele deuren - één voor het koelgedeelte en één voor het vriesgedeelte - inclusief handige ijsblokjesmaker en gekoeld, gefilterd water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kamer aan de rustige achterzijde van de woning heeft een deur naar het dak. De kamer aan de voorzijde is ruimer en wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer, maar uiteraard ook geschikt is als slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De zolderverdieping is een echte meerwaarde. Deze etage is momenteel ingedeeld met een voorzolder en twee kinderkamers. Uiteraard zijn deze kamers ook uitstekend geschikt als thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de volledige isolatie van de zoldervloer is er sprake van minimale geluidshinder. De cv-ketel en wasmachine- en droger aansluiting bevinden zich op de voorzolder. Hier is ook voldoende ruimte voor het drogen van de was. Daarnaast zijn er al aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een airco en zonnepanelen - een mooie kans om de woning eenvoudig verder te verduurzamen. Buiten De achtertuin is fijn en heeft voldoende plek voor een lounge set en een eettafel. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, geniet je hier tot het begin van de middag volop van de zon. Hartje zomer komt de zon in de namiddag nog achter in de tuin. De stenen berging in de tuin maakt het plaatje compleet. In de voortuin kun je bijna de hele dag van de zon genieten; vanaf einde ochtend tot in de avond. Kenmerken van de woning - Woonoppervlak 110 m² - 2e verdieping, hoogte 1,98 m - officieel geen woonruimte maar overig inpandige ruimte - Cv-ketel uit 2024 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Dakopbouw geplaatst in 2024 - Uitbouw van 2024 - Achtergevel opnieuw opgemetseld in 2024 - Energielabel B - geldig tot 2035 - Achtertuin op het noorden, voortuin op het zuiden Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van deze fijne woning aan de Barkasstraat 55 in Utrecht! Bel 030-8771742 of mail naar

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
100 m²
Content
362 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace Matic 35CCW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3534

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.