Jump to content
Logo of Lauteslager Makelaars

Bellamystraat 14

3514EL Utrecht • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 6.978

Photo Gallery

Bellamystraat 14 Utrecht
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Aan de charmante Bellamystraat in de geliefde Vogelenbuurt ligt deze karakteristieke en verrassend ruime woning van circa 136 m², met een diepe, groene stadstuin. De woning combineert sfeervolle authentieke elementen met modern wooncomfort en beschikt over meerdere (werk)kamers, een luxe badkamer en een royale leefruimte met prachtige lichtinval. De Bellamystraat is gelegen in de populaire Vogelenbuurt, direct ten noorden van de Utrechtse Singels. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, rustige straten en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich de Merelstraat met diverse speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden, evenals het Griftpark. Het bruisende centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A27 en A28 zijn snel te bereiken. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bel-etage: Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en maatvoering op. De sfeervolle woonkamer en eetkamer aan de voorzijde worden gekenmerkt door hoge plafonds en originele details zoals paneeldeuren en schouwen. De grote raampartijen en glas-in-lood bovenlichten zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de werk-kamer evenals de keuken, met uitzicht op de groene tuin en directe verbinding naar buiten. Souterrain: In het souterrain bevinden zich meerdere slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is hier de royale en luxe badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De indeling biedt bovendien ruimte voor een aparte werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of gasten. tuin: De diepe achtertuin is een heerlijke en groene buitenruimte. Dankzij de beplanting en de vrije ligging geniet je hier van veel privacy. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Een fijne plek om te ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Samengevat: Een karaktervolle en verrassend ruime woning met authentieke details, moderne voorzieningen en een diepe, groene stadstuin. Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde Vogelenbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 136 m²; * Energielabel B; * de woning is voorzien van een eikenhouten vloer; * Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen en schouwen; * Diepe, groene stadstuin met veel privacy; * Meerdere slaapkamers en aparte werkkamer; * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; * Gelegen in de gewilde Vogelenbuurt; * verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering en notariskosten; * alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * oplevering in overleg. Geïnteresseerd in Bellamystraat 14? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze sfeervolle woning graag aan u zien!

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
486 m³
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3514

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.