Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Bessemerlaan 25

3553GA Utrecht • Utrecht

Under consideration

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.926

Photo Gallery

Bessemerlaan 25 Utrecht
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Geweldige, ruime woning met multifunctioneel bijgebouw ideaal voor mantelzorg, studerende kinderen of een bedrijf aan huis. Deze bijzonder ruime woning heeft een bijgebouw waar nu extra woningen en een salon gecreëerd zijn. Met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m² in het woonhuis en 82 m² in het bijgebouw, parkeren op eigen terrein voor met meerdere auto’s en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt! De woning bevindt zich in de rustige Elinkwijk, nabij het Amsterdam-Rijnkanaal, Julianapark en Station Zuilen. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Over de Amsterdamsestraatweg ben je binnen 10 minuten in hartje Utrecht. Vanaf station Zuilen bereik je Utrecht-centrum in 5 minuten. Met de trein kun je ook de andere kant op reizen, over de Demka-spoorbrug, richting Amsterdam,. Autosnelweg A2 ligt vlakbij. Over deze uitvalsweg bereik je Amsterdam, ’s-Hertogenbosch, A12 en A27. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een goede lichtinval, eikenvloer en openslaande deuren naar de woonkeuken. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd. Samen met de eethoek is dit een gezellige plek om etentjes voor familie en vrienden te organiseren. De keuken is afsluitbaar, waardoor je twee gescheiden woonfuncties hebt, ideaal! De keuken heeft een mat taupe kleurstelling en is voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en genoeg werkruimte. Tevens beschikt de keuken over een koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (Nefit 2021), wasgoedaansluitingen en toegang tot de zonnige achtertuin waar je, als het zonnetje schijnt, heerlijk kunt vertoeven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop. Vanuit hier zijn de drie ruime slaapkamers te betreden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers (14m² en 11m²) gelegen en aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen (9m²). Tweede verdieping: Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Door de grote openruimte is er veel ruimte voor het opbergen van spullen en eventueel een mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer. Tuin: Via de eigen oprit, met parkeerplek voor meerdere auto's, bereik je het woonhuis, de schuur en achtertuin. De achtertuin is vanuit de bijkeuken en oprit bereikbaar en gelegen op het zuidoosten. De tuin is ingericht met sierbestrating. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de salon welke is voorzien van een plavuizenvloer, gladde wanden, inbouwspots en cv opstelling (Intergas 2017). De indeling van het bijgebouw is als volgt: Begane grond: Entree aan de achterkant van het bijgebouw met directe toegang tot de ruime woonkamer/slaapkamer, open keuken in witte kleuropstelling met afzuigkap, badkamer voorzien van toilet en douchecabine. De tweede woning is eveneens toegankelijk vanaf de achterkant van het bijgebouw. Vanuit de achtertuin kom je binnen in de keuken die voorzien is van gasfornuis, koelkast, opstelling cv ketel (Intergas 2025), witgoedaansluitingen en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop. Vanuit hier zijn de woonkamer, slaapkamer en de badkamer te betreden. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen en aan de achterzijde de slaapkamer (13m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine en toilet. Kortom een zeer ruime woning met bijgebouw op een perfecte locatie. Enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1915; - Woonoppervlakte woonhuis 120m²; - Woonoppervlakte bijgebouw 82m²; - Inhoud woonhuis 464m³; - Inhoud bijgebouw 277m³; - Perceel 320m²; - Parkeren op eigen terrein; - Verwarming woonhuis middels cv ketel (Nefit 2021); - Verwarming bijgebouw middels cv ketel (Intergas 2025); - Verwarming salon middels cv-ketel (Intergas 2017) - Mogelijkheid voor mantelzorg, studerende kinderen of een bedrijf aan huis; Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
320 m²
Content
741 m³
Other enclosed space
35 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit, Intergas 2x ( combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025

Bathroom facilities

3 douches, wastafel, en 2 toiletten

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.