Jump to content
Logo of Domvast Makelaars

Daelwijcklaan 33

3554HJ Utrecht • Utrecht

Available

€ 474.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.340

2% transfer tax (€ 9.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 485.840

Purchase price /m²: € 4.607

Photo Gallery

Daelwijcklaan 33 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met dakkapel, fijne tuin en volop potentie in Utrecht Deze ruime eengezinswoning van ca. 103 m² woonoppervlakte biedt een solide basis, een praktische indeling en een diepe voor- en achtertuin. Aan de Daelwijcklaan in Utrecht mogen wij deze fijne gezinswoning aanbieden. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een functionele indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², meerdere slaapkamers en een ruime tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De aangrenzende keuken, met een barverbinding naar de living, bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin. De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De verdiepingen bieden meerdere slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor diverse woonwensen zoals een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De indeling is logisch en praktisch, met voldoende bergruimte en mogelijkheden om het wooncomfort verder te vergroten. De woning is gelegen in de wijk Zuilen, een populaire en levendige buurt in Utrecht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Utrecht is op korte afstand bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 en A27 snel te bereiken, wat de ligging zeer praktisch maakt. Kortom: een ruime gezinswoning met tuin, op een goede locatie in Utrecht, die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren! Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke ruim en licht is door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd als een eenvoudige keukenopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, oven en spoelbak. De keuken heeft een wasmachine-aansluiting en een gezellige bar naar het woongedeelte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van wandkasten en veel daglicht. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot extra slaapkamer(s). Deze verdieping biedt aanvullende ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en beschikt tevens over bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De tuin biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een fijne buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. Bijzonderheden: · Bouwjaar 1962 · Woonoppervlakte ca. 103 m² · Maar liefst 5 slaapkamers · Royaal perceel · Fijne voor- en achtertuin · Dakkapel · C.V. installatie is in 2025 nog onderhouden · Externe berging aanwezig · Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren · Gelegen in populaire wijk Zuilen · In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen · Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 474.500

Cost of copper (estimated): € 11.340

2% transfer tax (€ 9.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 485.840

3,04%

Yearly

%

€ 23.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 474.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
134 m²
Content
362 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.