Jump to content
Logo of Grada Jager Makelaardij

Elisabeth Brugsmapromenade 58

3527MC Utrecht • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 7.196

Photo Gallery

Elisabeth Brugsmapromenade 58 Utrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Modern 3-kamer stadsappartement (66m2) met balkon gelegen op de vierde verdieping en een eigen berging op de begane grond. Bij dit appartement is van te voren aan alles gedacht en dat zie je terug in de speelse en doordachte indeling. Het afwerkingsniveau is fenomenaal. Waarom je beslist moet komen kijken: - Bouwjaar 2024, eigenlijk nieuwbouw nog - Gehele appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming - Fraaie gietvloer aangebracht en alle wanden strak afgewerkt - Moderne open keuken in een tweezijdige keukenopstelling met alle apparatuur - Lekker ontspannen in de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Door het gebruik van een schuifdeur creëer je een multifunctionele ruimte - Heerlijk zonnig balkon waar je uitkijkt over de gemeenschappelijke binnentuin - Energielabel A++ - Eigen berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenberging Het appartement is gelegen in de 'Nieuwe Defensie', langs het Merwedekanaal op kort afstand van het Centraal Station en de de historische binnenstad met haar charmante grachten, sfeervolle winkelstraten en gezellige terrassen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je kiezen uit meerdere supermarkten in de buurt. Je steekt het water over en je bent bij de oude Veilinghaven waar je lekker kunt eten of een terrasje kunt pakken. Indeling: Begane grond: Hier is de centrale entree met de lift en het trappenhuis. Voorts heb je nog een eigen berging is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. De gemeenschappelijke binnentuin nodigt uit om medebewoners te ontmoeten. Vierde verdieping: Je komt het appartement binnen in de entree met daar achter de gang van waaruit je alle ruimte kunt bereiken. We gaan eerst naar de woonkamer met de fraaie pui met frans balkon. In het hart van het huis in open verbinding met de woonkamer vind je de moderne keuken. Deze is helemaal van deze tijd met aan twee zijdes werkruimte, inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi-oven en een koel/vrieskast. Aan de achterzijde is de keuken voorzien van een schuifdeur naar de multifunctionele achterkamer. Deze is naar wens te gebruiken als eetkamer, werkkamer, slaapkamer of zoals nu als babykamer. De eetkamer heeft openslaande deuren die je in de zomer lekker open kunt zetten en van waaruit je zo naar je zonnige balkon loopt. Het balkon kijkt uit over de fraai aangelegde binnentuin. De ruime ouderslaapkamer vind je naast de woonkamer. Er naast kom je in de strakke badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Er is een modern toilet met een wasbakje en als laatste is er nog een zeer handige berging met de witgoed aansluiting. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024 - Energielabel: A++ - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Vloerverwarming in de gehele woning (behalve onder de douche) - Er is sprake van een zelfbewoningsplicht t/m 27 december 2028, verhuur aan eerstegraads familieleden is wel toegestaan. - Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 141,- - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.