Jump to content
Logo of Atria Makelaardij

Fregatstraat 142

3534RJ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Quist Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.772

Photo Gallery

Fregatstraat 142 Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Te koop gekomen is deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. De wijk: De schepenbuurt is een kleine en gezellige wijk, met een dorps gevoel, aan de westkant van Utrecht. Vanuit de wijk fiets je met 15 minuten naar de binnenstad van Utrecht én het Centraal Station. Het treinstation Zuilen (o.a. trein naar Amsterdam) is lopend te bereiken. Voor diverse winkels zoals o.a. de Albert Heijn, de Etos, de bakker en een delicatessezaak fiets je met 10 minuten naar de Händelstraat in Oog in Al of fiets je naar de Amsterdamsestraatweg voor verschillende winkels en eettentjes. Daarnaast is er op enkele minuten fietsen een recent geopende Hoogvliet en een Gamma te vinden. Voor een fijne wandeling loop je de straat uit naar het kanaal waar vandaan je alle kanten op kunt. De openbaar vervoer voorzieningen (bus en trein) zijn gemakkelijk te bereiken en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden. De woning: Begane grond: Door de voordeur loop je de ruime hal van de woning binnen. De hal is voorzien van een fraaie granitovloer. In de hal tref je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de nette toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen met gelijk aan de voorkant de open keuken. De keuken is voorzien van een mooi aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en biedt, via de schuifpui, toegang tot de fijne achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en is netjes aangelegd, voorzien van groen en fruitbomen én beschikt over een eigen berging en achterom. Eerste verdieping: Met de vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes van de verdieping te bereiken met aan de voor- en achterzijde een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon dat ligt op het zuiden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. Aan de voorzijde tref je tevens een derde (slaap)kamer die nu in gebruik is als werkkamer. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, badkamermeubel én handdoekradiator. Tweede verdieping: Deze is te bereiken met de vaste trap vanaf de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde, ruime slaapkamer. Deze beschikt over een ruime ingebouwde kast waardoor je hier over veel opbergruimte beschikt. Naast de slaapkamer bevindt zich hier dan nog de wasruimte waar je de wasmachineaansluiting en de combi cv-ketel kunt vinden. Goede om te weten: - Woonoppervlakte van circa 110 m2; - 4 slaapkamers; - Moderne, in 2021 vernieuwde badkamer; - Ruime achtertuin gelegen op het zuiden; - Eigen ruime schuur in de achtertuin; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel; - De woning is voorzien van dubbelglas en HR+ glas; - De daken zijn geïsoleerd; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - Betaald parkeren en parkeren met parkeervergunning voor de deur; - Uitstekende ligging ten opzichte van de openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
108 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3534

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.