Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Geelwortelweg 15

3541SR Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.265

Photo Gallery

Geelwortelweg 15 Utrecht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk Hoge Weide staat deze fijne eengezinswoning (2016) met uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een moderne, sfeervolle badkamer. Dankzij energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig. De ligging is ideaal: direct naast de Daphne Schippersbrug, waarmee je via Oog in Al in zo’n 15 minuten naar Utrecht Centraal fietst. De wijk zelf is ruim opgezet, met veel groen, speeltuinen en ligt direct ten zuiden van het Leidsche Rijn Centrum met volop winkels en uitgaansmogelijkheden. Voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang vind je op loopafstand. Ook voor ontspanning en ontmoeting zit je goed: vlakbij ligt Boerderij De Hoef, een gezellige plek voor sociale en culturele activiteiten. Pal daarnaast is een grote natuurspeeltuin. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de A2 of A12 op richting Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. De woning zelf beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 132 m², een inhoud van 473 m³ en staat op een perceel van 116 m² eigen grond. begane grond Je komt binnen via de entree in een hal waar je de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Het toilet is netjes afgewerkt met een vrijhangend closet en een fontein. De woonkamer is recent uitgebouwd en daardoor extra ruim. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en het geplaatste dakraam geniet je hier van veel daglicht. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoogglans wit. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, stoom-combi oven, combi-magnetron en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een combinatie van schilderwerk en behang op de wanden, terwijl de vloer is voorzien van comfortabele vloerbedekking. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en frisse sfeer. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Het is de ideale plek voor een slaapkamer of een thuiskantoor. De laminaatvloer en geschilderde wanden zorgen voor een frisse basis die je zo kunt aankleden met je eigen stijl. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Met de plaatsing van dakkapellen aan de voor- en/of achterzijde kun je hier zelfs meerdere kamers creëren.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
116 m²
Content
473 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.