Jump to content
Logo of Bruis Makelaars

Gruttersdijk 30 C

3514BH Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: LEF Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.923

Photo Gallery

Gruttersdijk 30 C Utrecht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Is dit jouw bruisende toekomst? Een uitstekend onderhouden 2-slaapkamer appartement op een toplocatie in de geliefde Vogelenbuurt. Dit appartement biedt twee zonnige balkons én een eigen parkeerplaats onder het appartement. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl de Utrechtse binnenstad om de hoek ligt. Een heerlijke combinatie van ruimte, licht en stedelijke levendigheid. Waarom dit bruisend wonen is: - Gelegen op een populaire locatie in de Vogelenbuurt - Op loopafstand van de oude Binnenstad van Utrecht - Op loopafstand van de Singel voor een heerlijke wandeling of hardlooprondje om de stad - Twee slaapkamers en twee zonnige balkons - In de omgeving van diverse voorzieningen - Een eigen parkeerplaats gelegen onder het appartement Indeling Derde verdieping Via de entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vetrekken. De woonkamer is licht en ruim en vormt een prettige leefruimte met directe toegang tot één van de twee balkons. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één royaal is en met zijn openslaande deuren directe toegang geeft tot het tweede balkon. Beide slaapkamers zijn goed in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Buitenruimte Dit appartement beschikt over twee zonnige balkons, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek buiten hebt. Of je nu ’s ochtends rustig wilt starten met een kop koffie of na het werk nog even van de zon wilt genieten, hier kan het allebei. Omgeving en locatie De Vogelenbuurt is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels, cafés, terrassen en restaurants. Het Griftpark ligt op korte afstand en beidt volop ruimte voor ontspanning, sport en groen. Binnen vijf minuten lopen sta je in de oude binnenstad van Utrecht, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, bioscopen en theaters. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 65 m² - Twee ruime balkons - Gelegen op de derde verdieping - Aparte berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Servicekosten appartement: € 122,79 - Servicekosten parkeergarage: € 179,98 per jaar - Actieve en gezonde VvE - Oplevering in overleg, kan snel Kortom Een comfortabel en verzorgd appartement op een absolute toplocatie. Met twee slaapkamers, balkons aan beide zijden en een eigen parkeerplaats is dit een heerlijke plek om te wonen in de stad. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woongevoel in dit appartement aan de Gruttersdijk 30 J. Team Bruis makelaars Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3514

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.